Charmante maison de style villageoise datant des années 1900, située sur la prestigieuse commune de Vandoeuvres, à quelques pas du village et à seulement quelques minutes du centre de Genève. Cette demeure authentique est un véritable bijou architectural, offrant une combinaison parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. D'une surface utile d'environ 260 m2, cette maison s'étend sur trois niveaux et un sous-sol, offrant des espaces de vie généreux et bien répartis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec WC visiteurs, suivi d'un magnifique séjour comprenant un coin salon, un coin cheminée et une salle à manger. Ce vaste espace de vie est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Côté jardin, une superbe terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des extérieurs à chaque rayon de soleil. Imaginez-vous en train de vous détendre ou de partager des repas en plein air dans cet agréable environnement. La cuisine équipée, située au même niveau, complète parfaitement l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche. Chaque espace est soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à tous les membres de la famille ou à vos invités. Les combles abritent une magnifique suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un coin bureau, un dressing et une charmante salle de douche. Cet espace supplémentaire vous offre un véritable havre de paix. Le sous-sol de la maison comprend les pièces techniques telles que la chaufferie et la buanderie, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins. De plus, la propriété est dotée d'un grand garage double (en sus du prix) et d'une place de parking devant la bâtisse, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. La copropriété fermée et sécurisée par un portail automatique propose également plusieurs places de parking pour les visiteurs. Cette maison de charme est véritablement un bien immobilier à ne pas manquer. Avec son style villageois, son jardin privatif d'environ 450 m2, son verger en copropriété d'environ 2000 m2 et ses espaces de vie généreux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter de la tranquillité et du charme de la commune de Vandoeuvres, tout en étant à proximité des commodités du village et du centre de Genève. Charming village-style house dating back to the 1900s, located in the prestigious commune of Vandoeuvres, just a few steps away from the village and only minutes from the center of Geneva. This authentic residence is a true architectural gem, offering a perfect combination of old-world charm and modern comfort. Spanning approximately 260 m2 of usable space, this house is spread over three levels and a basement, providing generous and well-distributed living areas. Upon entering, you will be greeted by a warm atmosphere. The ground floor opens onto a hall with a guest WC, followed by a magnificent living room comprising a sitting area, a fireplace corner, and a dining area. This spacious living space is ideal for entertaining guests and enjoying family gatherings. On the garden side, a superb south-facing terrace will allow you to fully enjoy the outdoors in every ray of sunshine. Imagine yourself relaxing or sharing meals in the open air in this delightful environment. The equipped kitchen, located on the same level, complements the living space perfectly. Upstairs, you will discover a beautiful bedroom with a private bathroom, as well as two other bedrooms and a shower room. Each space is carefully arranged to provide comfort and privacy to all family members or guests. The attic houses a magnificent master suite, including a spacious bedroom, a study area, a dressing room, and a charming shower room. This additional space offers a true haven of peace. The basement...