Mittelgasse 11, 4402 Frenkendorf . 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung ca. 130 m² Wohnfläche CHF 595'000.00 Wertquote: 245/1000 Keller mit 4.2 m2 Gemeinschaftsgarten mit 47 m2 3. Obergeschoss ohne Lift, ohne Balkon Aussenparkplatz inklusive . Objektbeschreibung Diese grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, schöne grosse Zimmer und einen intelligenten Grundriss auf rund 130 m² Wohnfläche. . Die Wohnung wurde zuletzt 2018 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie eine grosse, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. . Heizung: Fernwärmeanschluss, Verteilung über Radiatoren Parkierung: Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen . Lage & Umgebung Die zentrale Lage in Frenkendorf bietet ideale Anbindungen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: . Einkaufsmöglichkeiten: 80 m Bahnhof Frenkendorf: 600 m Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m Schulhaus Egg: 550 m Kindergarten: 950 m Autobahnanschluss: 1 km Kantonsspital Liestal: 2.7 km EuroAirport Basel-Mulhouse: 22.9 km . Besonderheiten Letzte Renovation 2018 Zwei Nasszellen (Dusche/WC & Bad/WC) Sehr gute Erschliessung Zentral und ruhig gelegen Kein Balkon Kein Lift Eigener Aussenparkplatz Gemeinschaftsgarten/Sitzplatz . Monatliche Nebenkosten ca. CHF 410.- Einlage Erneuerungsfonds: CHF 163.- / Monat Hochwertige Bodenbeläge mit Steinplatten (Wohnzimmer & Küche), angenehm warm im Winter . Weitere Eckdaten Liegenschaft Baujahr: 1992 Gesamtgrundstücksfläche: 452 m² Wohnfläche Wohnung: ca. 130 m² Anzahl Eigentumswohnungen im Haus: 6 Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung . Kaufpreis CHF 595'000.00 inkl. Aussenparkplatz . Besichtigung Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung. . Kontaktinformationen: Telefon & WhatsApp: 079 202 13 13 (bevorzugt) E-Mail: perri@immorossi.ch Ansprechpartner: Herr Rosario Perri, IMMOROSSI AG . Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG zählt zu den führenden Immobilienagenturen der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern. Wir sind spezialisiert auf: . Verkauf und Bewertung von Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern Ankauf und Vermittlung von Renditeobjekten und Gewerbeliegenschaften Vermietungsservice, Räumung, Reinigung und Unterhalt Renovierungen und umfassende Beratung Wir bieten Ihnen schnelle, transparente und professionelle Lösungen. . Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir schätzen den Marktwert unverbindlich und diskret ein und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. . Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. . Rechtlicher Hinweis Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Grundrisspläne dienen ausschliesslich der Orientierung und sind nicht massstabsgetreu. Wir empfehlen, den baulichen Zustand durch Fachleute prüfen zu lassen. . Finanzierung & Kaufabwicklung Gerne vermitteln wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Finanzierungsberatung durch unseren erfahrenen Partner. Auf Wunsch erhalten Sie eine individuell zugeschnittene Finanzierungslösung mit attraktiven Konditionen bei erstklassigen Schweizer Banken. . Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notariat & Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt Es bestehen keine Hypotheken zur Übernahme Bei Unterzeichnung der Kaufvertragsanmeldung ist eine Anzahlung zu leisten Bezug nach Vereinbarung