Propriété individuelle de 5.5 pièces de deux étages avec sous-sol entièrement excavé. Garage individuel et deux places de parc extérieures dallées. Quartier de villas privilégié en bordure d'une route sans issue. Cadre de vie superbe sur parcelle privative de 755 m². Descriptif : Rez-de-chaussée : Sas et hall d'entrée. Cuisine ouverte sur l'espace à manger et le séjour (avec poêle scandinave). Véranda Sud (avec vitrage amovible) WC visiteurs. Étage : Espace bureau ouvert, deux chambres individuelles avec balcon + une chambre. Tout le niveau est mansardé. Une salle de douche/WC + une salle de douche. Galetas dans les combles. Sous-sol : Pièce technique comprenant chaudière, buanderie et espace de rangement - Abri PC - Pièce individuelle chauffée d'environ 24 m2 en fait un lieu propice à une activité indépendante. Ce niveau est accessible directement vers/depuis l'extérieur. Terrain de surface plane et aménagements extérieurs de qualité faciles d'entretiens. Belle vue sur les Dents-du-Midi, les massifs environnants et le vignoble d'Yvorne. Centre-ville, gare CFF et commodité à environ 10 minutes à pied. Accès autoroutiers à moins de 5 min en voiture. Etablissements scolaires tout proche. Nouveau Gymnase en construction, ouverture prévue en 2027. Actuellement occupée, cet ensemble sans fausse note se libèrera prochainement, à une date à convenir. Dossier complet sur demande.