6997 Sessa, Via Astano 9 Region: Malcantone Grundstücksfläche: ca. 6603 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2 Etagen: 2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: teilweise zu erneuern Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja Parken: auf dem Grundstück Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht in die Natur Schulen: in Sessa Einkaufen: in Sessa Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m Entfernung zur nächsten Stadt: 19 km Autobahnentfernung: 15 km Beschreibung Dieses schöne gelegene Haus befindet sich in einer sonnigen Lage im Grünen, zwischen den Dörfern Sessa und Beredino auf 450 m/M im Malcantone. Das Haus wurde in den 1960er Jahren gebaut, in den letzten Jahren teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es wird derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt, kann aber in einen Zweitwohnsitz umgewandelt werden. Das Haus besteht aus zwei sehr hohen Etagen mit der Möglichkeit, ein internes Loft einzurichten. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle mit Ofen, ein großes Zimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Bad/Dusche/WC. Das Kaminzimmer kann in zwei Räume unterteilt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum. Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine große Terrasse. Ein großes Grundstück, ein Reservoir und ein Wohnturm gehören zum Anwesen. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen, mit Freunden zu grillen oder einen Gemüsegarten anzulegen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Mehrere Autos können auf dem Grundstück geparkt werden. Die Bushaltestelle ist ca. 350 m entfernt. Die Autobahn A2 ist 15 km entfernt, Lugano 19 km und Lavena Ponte Tresa mit vielen Geschäften ist in 10 Min. vom Haus aus zu erreichen. Highlights sonnige Lage im Grünen schöne Aussicht sehr hell und geräumig großer Grundbesitz 10 Minuten von Italien entfernt Posizione | Dintorni 6997 Sessa, Via Astano 9 Regione: Malcantone Superficie terreno: ca 6603 m2 Superficie edificata: ca 75 m2 Piani: 2 Seconda casa: sì Condizione: parzialmente da rinnovare Acqua: si Canalizzazione: si Elettricità: si Parcheggio: sul terreno di proprietà Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulla natura Scuole: a Sessa Acquisti: a Sessa Trasporto pubblico: 350 m Distanza città successiva: 19 km Distanza autostrada: 15 km Descrizione dell’immobile Questa bella casa si trova in una posizione soleggiata in mezzo al verde, tra i paesi di Sessa e Beredino, nel Malcantone su 450 msm. La casa è stata costruita negli anni 60, parzialmente ristrutturata negli ultimi anni e si trova in buono stato generale. Essa è attualmente adibita ad uso agricolo ma può essere convertita nella residenza secondaria. La casa è strutturata su due piani molto alti con possibilità di creare un soppalco interno. Al primo piano ci sono ingresso con stufa, ampio locale con camino, cucina separata e bagno/doccia/WC. Il locale con camino può essere diviso in due camere. Al piano terra si trova grande locale tecnico-lavanderia-deposito e locale-ripostiglio. La casa ha tutte le utenze allacciate. Fuori dall’ingresso principale si trova spaziosa terrazza. Fa parte di proprietà grande terreno, bacino idrico e torre-diroccato. Qui c’è abbastanza spazio per godere il sole, fare le grigliate con gli amici o coltivare orto. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno di proprietà si può parcheggiare più auto. La fermata di bus si trova a circa 350 m. L’autostrada A2 a Lugano-Nord si trova a ca. 15 km, Lugano a 19 km e Lavena Ponte Tresa con tanti negozi è raggiungibile in 10 min dalla casa. Highlights posizione soleggiata immersa nel verde bella vista molto luminosa e spaziosa grande terreno di proprietà a 10 min da Italia