A Mendrisio, in zona tranquilla e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 70 mq con bella terrazza, situato al piano rialzato di una residenza di sole 8 unità ben mantenuta nel tempo e in ottime condizioni. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare, ideale anche per chi desidera accedere alla proprietà senza dover disporre subito dell’intero capitale, grazie alla possibilità di acquisto con formula Rent-to-Buy con deposito iniziale del 10%. L’appartamento si compone di ingresso con spazio per armadio a muro, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza con vista sul verde residenziale, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno finestrato con grande doccia. La cucina nuova, appena installata, si integra perfettamente nella zona giorno, rendendo l’appartamento immediatamente pronto all’uso. L’unità è stata oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione, che ha trasformato completamente gli ambienti, rendendoli moderni e pronti da abitare. Tra gli interventi principali: - installazione della cucina nuova appena montata, moderna e funzionale - installazione di impianto di aria condizionata con split in zona giorno e notte - rifacimento di tutti i pavimenti - sostituzione delle porte interne - rifacimento totale del bagno principale - realizzazione di un secondo bagno privato nella camera matrimoniale. Gli Infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è a gasolio con termosifoni, le tapparelle sono elettriche in tutte le stanze. Le spese condominiale sono basse e il fondo di rinnovamento ben fornito. Lo stabile è dotato di comoda lavanderia comune, ma è possibile installare una colonna lava-asciuga all’interno dell’appartamento. La residenza è in posizione strategica: a pochi passi si trovano fermate mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, mentre l’ingresso autostradale è raggiungibile in circa un minuto d’auto. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita. ER/7472