Ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Schon beim Betreten dieses charmanten Rückzugsortes spürt man die besondere Atmosphäre: Licht, Raum und Ruhe vereinen sich zu einem harmonischen Zuhause inmitten der Bündner Bergwelt. Der offene, grosszügige Wohnbereich empfängt mit Weite und Wärme. Auf der rechten Seite befinden sich zwei helle, geräumige Schlafräume mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Linkerhand überzeugt eine stilvolle, moderne Küche und der grosszügige Essbereich, perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Vom Wohnbereich führt der Weg weiter nach hinten zu einem modernen Badezimmer mit Dusche. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstell- bzw. Trockenraum mit einem grossen Schrank für reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight erwartet einen bereits vor dem Eingang: die grosse, sonnige und private Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und die Natur geniessen kann. Ein zusätzlicher Mehrwert: Eine Erweiterung des Essbereichs, ist bereits bewilligt und in Umsetzung. Durch grossflächige Fenster mit traumhafter Aussicht entsteht so noch mehr Raum und Licht, ein echtes Upgrade mit viel Potenzial. Zudem können zwei Parkplätze in unmittelbarer Nähe direkt neben dem Haus gemietet werden, bequem und alltagstauglich. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Ruhige Lage in einer idyllischen Bündner Gemeinde + Grosse, sonnige Privatterrasse mit Panoramablick + Bewilligte Erweiterungsmöglichkeit des Essbereichs mit viel Licht und Aussicht + Zwei grosszügige Schlafzimmer plus praktischer Stauraum + Zwei Parkplätze direkt neben dem Haus verfügbar Ob zur dauerhaften Nutzung oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen, hier findet man nicht nur Raum, sondern echte Lebensqualität. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit. Lumbrein ist ein charmantes Bergdorf in der Val Lumnezia auf rund 1’400 Metern über Meer. Das Dorf liegt inmitten einer weiten, offenen Landschaft und ist bekannt für seine Ruhe, Sonnentage und den eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Bike-Routen und Bergtouren zu Erkundungen ein. Im Winter bietet die nahegelegene Wintersportregion Obersaxen Mundaun ideale Bedingungen für Ski- und Snowboardfahrer. Auch Schneeschuhwandern, Langlauf und Skitouren sind in der Region sehr beliebt. Lumbrein überzeugt mit seiner intakten Natur, gelebten rätoromanischen Kultur und einem entschleunigten Lebensrhythmus, ideal für Menschen, die Erholung, Authentizität und Naturnähe suchen.