Un’oasi di tranquillità a pochi passi dal lago e dai principali servizi. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in una zona soleggiata e riservata di Serocca d’Agno, immersa nel verde e a breve distanza dal lago. La proprietà combina comfort moderni, spazi generosi e un’eleganza rustica, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma ben collegato.   Dati principali Superficie terreno: 721 m² Volume edificio: 1'120 m³ Superficie abitabile (impronta al suolo): 150 m² su 3 piani (incluso piano seminterrato) Numero locali: 6 Anno di costruzione: 1986 Classe energetica: A   Distribuzione interna Piano terra: Ingresso con armadi a muro Ufficio Ampia zona giorno con altezza di 6 metri, tetto in legno rustico con perline a vista Cucina abitabile Servizio ospiti Primo piano: 3 camere da letto 2 bagni Armadi a muro integrati Piano seminterrato: Grottino Lavanderia Cantina Locale tecnico con termopompa Bunker Spazio grill Angolo verde con piante esotiche   Posteggi 2 garage coperti 1 posteggio esterno   Dotazioni e comfort Riscaldamento a serpentine con termopompa Aria condizionata Sistema d’allarme regolabile per ogni piano Aspirapolvere centralizzato Pavimentazione: cotto fiorentino al piano terra, parquet nelle camere   Posizione e servizi Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la villa è vicina a: Lago di Agno Supermercati (Migros, Coop) Scuole Fermata del trenino Lugano–Ponte Tresa (12 min per Lugano) Banca, posta, ristoranti, farmacie Prezzo: CHF 1'470'000