** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE, VISITE 360° VIRTUELLE ** À deux pas de Fribourg, découvrez cet appartement d’environ 127 m² qui combine confort et praticité. L’emplacement de ce bien est tout simplement idéal : à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accompagne à travers un vaste séjour de 42 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète cet espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, qui vous garantiront confort et tranquillité. Une salle de douche, ainsi qu’une salle de bains ont été conçues afin de compléter l’espace nuit. L’atout majeur de cet appartement ? Une terrasse et un jardin privatif : un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de vos journées ensoleillées. Enfin, un garage box ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont disponibles, à CHF 50'000 en SUS du prix de vente, complétant parfaitement les prestations de cet appartement. À noter qu’en 2024, une pompe à chaleur a été installée, accompagnée de panneaux solaires, assurant à la fois performance énergétique et économies. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel qui allie modernité et nature, tout en restant proche de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Léo Schneuwly 079 587 65 30 Ce joli bien est situé dans le village de Marly, à une altitude de 620 mètres, à environ 3 km du centre-ville de Fribourg. Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant d’un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité. Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Marly offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre. La commune compte un taux d’imposition de : 80%.