Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Genolier, cette villa exclusive bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Une adresse rare alliant élégance, sérénité et prestations de qualité. Caractéristiques principales - Parcelle de plus de 1'500 m² - Environ 250 m² habitables brute - Vue panoramique imprenable lac & montagnes - Environnement résidentiel calme et privilégié - Exposition optimale et excellente luminosité Niveau principal Vaste espace de réception baigné de lumière - salon - salle à manger - cuisine ouverte contemporaine - Accès direct à deux terrasses panoramiques - Deux chambres actuellement réunies (reconfiguration aisée) - Pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque) - Salle de douche moderne Rez inférieur ? entrée indépendante - Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche - Chambre supplémentaire - Grande pièce avec espace sauna - Pièce modulable (salle de sport, bureau ou atelier) - Locaux techniques et cave Extérieurs & prestations - Spacieuses terrasses dominant le paysage - Grand jardin sur le niveau inférieur - Piscine privée intégrée à l'environnement - Pool house entièrement équipé (kitchenette, douche, WC) - Plusieurs places de parking extérieures Localisation - Situation privilégiée entre Genève et Lausanne - Proximité immédiate des écoles internationales - Cadre naturel préservé sur La Côte Une propriété rare pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif.