Cette maison de 4,5 pièces de hauteur moyenne, située au 8105 Watt, offre un espace généreux pour les familles, un ensoleillement permanent et de nombreuses possibilités de personnalisation. Dotée d'un beau jardin, de deux balcons, d'une cheminée chaleureuse et d'un potentiel d'agrandissement dans les combles, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant de belles perspectives d'avenir. Salon et salle à manger Le spacieux salon est le cœur de la maison. Il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée, qui procure une chaleur agréable lors des journées froides. Des stores électriques permettent un réglage pratique de l'éclairage. De là, vous avez un accès direct au coin salon du jardin, idéal pour se détendre en plein air. Cuisine La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2001, offre de nombreux rangements et des appareils électroménagers modernes pour un plaisir de cuisiner. La salle à manger attenante crée un lien communicatif entre la cuisine et le séjour. Chambres et potentiel d'agrandissement La maison dispose de trois chambres lumineuses, le premier étage donnant directement sur les balcons. Les combles offrent la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire et une salle de bain, permettant ainsi une utilisation optimale de l'espace de vie. Salle de bain et toilettes invités La salle de bain à l'étage a été entièrement rénovée et modernisée en 2020. Elle dispose d'une douche à l'italienne et d'équipements élégants. De plus, des toilettes invités pratiques ont été aménagées au rez-de-chaussée, rénovées en 2023. Sous-sol et espace de rangement Le sous-sol comprend un grand débarras et une buanderie séparée offrant de nombreux espaces de rangement et d'accueil pour les appareils électroménagers. Un lave-linge est également inclus dans la pièce. Espace extérieur Le jardin est une oasis de verdure, ensoleillée toute la journée, idéale pour se détendre en plein air. Les stores électriques offrent une ombre agréable lors des journées chaudes. Grâce aux deux balcons de chaque côté de la maison, vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. Parking Le bâtiment comprend une place de parking dans le garage souterrain et une place de parking extérieure supplémentaire, qui a été re-goudronnée et signalisée en 2024. Emplacement idéal pour les familles L'environnement calme et familial rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles. Les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne avec les enfants. Vous bénéficierez également d'une bonne desserte par les transports en commun et de commerces à proximité. Cette charmante maison de hauteur moyenne allie un emplacement résidentiel idéal à un vaste potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Données clés : - 4.5 pièces avec possibilité d'extension à 5.5 pièces - Terrain de 134 m² - beau jardin bien entretenu - Balcons des deux côtés de la maison - Cheminée dans le salon - Réseau de chaleur local, à partir de 2027 chauffage urbain - Stores solaires électriques au-dessus du coin salon - Stores électriques dans toutes les pièces - 1 place de parking souterrain et 1 place de parking extérieur - 1 salle de bain + 1 WC invités - Possibilité de construction d'une autre salle de bain et d'une pièce supplémentaire dans les combles - Fenêtres à triple vitrage - Disponible à partir d'octobre 2025 environ Rénovations et rénovations ! La maison a été continuellement modernisée et entretenue. Voici quelques points forts : - 2010 : Installation de fenêtres à triple vitrage à haute efficacité énergétique et à isolation phonique - 2017 : Rénovation de toiture avec nouvelle isolation et grands puits de lumière - 2020 : Rénovation complète de la salle de bain avec douche de plain-pied - 2023 : Nouveaux stores solaires électriques au-dessus du coin salon ********************************************************************************************************** Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? L'agence RE/MAX de Regensdorf vous offre la solution idéale ! Contactez-nous pour plus d'informations.