Sankt Arbogast-Strasse, 4132 Muttenz
8
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
2’750’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
200  
Baujahr
1962
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Schönes 8-Zimmer-Einfamilienhaus in bester AAA-Wohnlage in Muttenz . An begehrter Wohnlage in Muttenz wird ein schönes, helles und gepflegtes 8-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf per Herbst 2024 angeboten. . Eckdaten: Kaufpreis: CHF 2.75 Mio. die schöne Liegenschaft wurde im 2005 für ca. 650'000.- total saniert . 2 x Carport Baujahr: 1962 Grundstück: 1027 m² Kubatur: 1233 m³ Nettowohnfläche ca. 200 m2  Nutzfläche ca. 230 m2 Zimmer: 8 (inklusive Einliegerwohnung mit 3 Zimmern) Nasszellen: 2 Gäste-WC: 1 Heizung: Gasheizung mit Radiatoren Besonderheiten: Cheminée, Sauna, Außenpool Parkmöglichkeiten: Garage und 2 Parkplätze . Wichtige Hinweise: Das Haus auf diesem Grundstück darf gemäss Grundbuch-Nutzungsbeschränkung nicht abgebaut und neu erbaut werden. . Raumprogramm: Aussenbereich: 2 Parkplätze Garage Vorplatz Garten Sitzplatz . Erdgeschoss: Vorplatz Esszimmer Wohnzimmer Küche Sitzplatz Garten Zimmer 1 Zimmer 2 WC Badezimmer mit Dusche . Untergeschoss: Vorplatz/Büro Sauna Zimmer 3 . Einliegerwohnung: WC mit Dusche Eingang Küche 2 Gang Zimmer Reduit Kleine Werkstatt Technikraum . Das Haus bietet durch die Einliegerwohnung und die gepflegten Außenanlagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. . Infrastruktur: . Schulen und Ausbildungsstätten: Schulhaus Breite: 238 m Kindergarten Rössligasse: 242 m Primar (Kindergarten und Primarschule): 273 m Kindergarten- und Primarschulrat: 870 m Sekundarschule Hinterzweien 1: 989  . Einkaufsmöglichkeiten: Denner Discount: 372 m Volg: 392 m Migros-Supermarkt - Muttenz - Rothausstrasse: 540 m Coop Supermarkt Muttenz Dorf: 562 m Migrolino Muttenz: 593 m . Öffentlicher Verkehr: Muttenz, Mittenza: 379 m Muttenz, Dorf: 442 m Muttenz, Rothausstrasse: 461 m Muttenz, Kirschgartenstrasse: 822 m Muttenz, Bizenen: 883 m . Kontakt: . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung. . Kontaktinformationen: . Mail und WhatsApp bevorzugt: 079 202 13 13 E-Mail: perri@immorossi.ch Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar. . Über IMMOROSSI AG: . Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. . Haftung: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus. . Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen. . Finanzierung: Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung. . Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. . Hypotheken: Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. . Anzahlung: Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. . Bezug: Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.
Houzy Analyse
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Zustand
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