Vous recherchez une maison unifamiliale dans un endroit attrayant avec vue ? Un endroit calme et ensoleillé est-il également important pour vous ? Alors cette maison individuelle unifamiliale de 5,5 pièces pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison ! Vidéo de l'objet : Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet : https://youtu.be/FqJHdfAO150 En général: - Maison individuelle individuelle de 5.5 pièces sur un beau versant exposé sud-ouest - Surface habitable nette : 115 m2 - Superficie du terrain : 770 m2 - Construite en 1982, construction massive et solide (maçonnerie à double coque) - Garage et divers parkings extérieurs - Disponible à partir du 1er avril 2025 ou sur rendez-vous La propriété offre: - Plan d'étage pratique : Habitation sur deux niveaux - 4 chambres, 2 salles de bains (douche/WC), séjour/salle à manger et coin cuisine, coin salon couvert et terrasse ensoleillée - Beaucoup d'espace et de rangement dans les pièces attenantes au sous-sol et au grenier Position Herznach est une communauté résidentielle populaire avec une bonne infrastructure dans le haut Fricktal. La maison est située à l'extrémité sud-est du village sur une pente sud-ouest idéale et offre une vue magnifique sur la campagne. Grâce à sa situation idéale, la maison bénéficie du soleil toute la journée et d'un grand calme. La maison est située dans un quartier populaire de maisons unifamiliales sans circulation de passage. La zone agricole est à quelques pas de la maison et offre un bel espace de loisirs avec de nombreux sentiers de randonnée. L'école et le jardin d'enfants sont à 700 mètres. Le centre du village avec Volg (y compris le bureau de poste), la banque, le fleuriste, etc. est à 900 mètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. programme spatial Sous-sol/sous-sol : Escalier/parvis, salle de loisirs, local à réservoirs, cave, abri anti-aérien, buanderie/chauffage, douche/WC, chambre Rez-de-chaussée/étage supérieur : Entrée/couloir, séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres, douche/WC, coin salon couvert, terrasse, garage avec cabanon grenier: chape (via échelle coulissante) Condition La propriété, construite en 1982, est en bon état (notamment la substance structurelle). Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années : 2012 : Remplacement du chauffage 2014 : Remplacement partiel des revêtements de sol, travaux de peinture, rénovation des salles de bain au rez-de-chaussée/étage 2016 : Rénovation de l'espace salon/terrasse 2024 : Alimentation en eau, marches de jardin En fonction des exigences et des besoins, il y a un besoin de renouvellement et de modernisation. aptitude La maison unifamiliale idéale pour les familles ou les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace : situation ensoleillée, beaucoup de calme et de belles vues sur la campagne. Assez d'espace pour les enfants, les animaux domestiques, les loisirs et plus encore dans et autour de la maison. La propriété offre une atmosphère chaleureuse pour une coexistence harmonieuse. Il y a la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire sur la propriété. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !