Au coeur du prestigieux village de Saint-Sulpice, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Implantée sur une parcelle de 2'872 m² en bordure directe du Lac Léman, cette propriété rare marie élégance contemporaine et confort absolu. Chaque pièce de la maison profite d'une vue imprenable sur le lac, comme suspendue entre ciel et eau. L'architecture, inspirée du mouvement des vagues, confère à cette résidence un caractère unique, à la fois fluide et audacieux. Caractéristiques principales : - Surface généreuse incluant 5 chambres et un studio indépendant de 45 m² (idéal pour invités, personnel ou espace professionnel) - Rénovation complète en 2015 et améliorations en 2021 - Piscine, jacuzzi, bain nordique, sauna et salle de fitness : un espace bien-être privé digne des plus grands hôtels - Deux cuisines équipées : une cuisine familiale et une seconde, ouverte sur la terrasse, idéale pour les réceptions estivales ou un cuisinier privé - Terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur le lac - Ponton privé avec ascenseur pour bateau - Box fermé et places privées à l'entrée La villa est parfaitement entretenue, dans un état irréprochable, et pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre discret et raffiné. Un bijou architectural au bord de l'eau, rare à la vente, dans l'un des villages les plus prisés de la région lémanique.