In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; - le zone di Suo interesse; - la tipologia di immobile che desidera; - un budget di investimento; - ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; - ha già avuto una consulenza per un’ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Posizione Privilegiata a Melide località incantevole situata sulle rive del Lago di Lugano, famosa per la sua qualità della vita e per attrazioni come il parco tematico Swissminiatur. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente la città di Lugano in pochi minuti, godendo allo stesso tempo della tranquillità e della bellezza naturale del lago e delle montagne circostanti. Vendesi splendido appartamento di 2.5 locali a Melide, con una magnifica vista lago. L’immobile offre un’ampia terrazza coperta di 15 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. Internamente, l’appartamento si compone di ingresso con cucina a vista, soggiorno luminoso, camera matrimoniale e un elegante bagno rifinito in travertino stuccato e levigato, dotato di vasca. La zona lavanderia privata, completa di colonna lavasciuga, armadi integrati e lavandino, aggiunge un tocco di praticità, mentre i pavimenti in legno rovere a doghe e i serramenti con triplo vetro garantiscono un ambiente accogliente e ben isolato. Caratteristiche dell’Appartamento: • Ampia terrazza coperta di 15 mq con splendida vista lago • Cucina moderna e soggiorno con accesso diretto alla terrazza • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno rifinito con materiali di pregio (travertino) • Lavanderia privata interna con colonna lavasciuga e armadi integrati • Pavimenti in rovere a doghe e serramenti triplo vetro • Cantina inclusa Servizi del Condominio: L’appartamento fa parte di un esclusivo condominio composto da 12 unità, progettato per offrire comfort e benessere grazie alle finiture di alta qualità e ai numerosi servizi comuni: ascensore, palestra, sauna, piscina esterna e spazi dedicati per bici e moto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una termopompa aria-acqua e da collettori solari, con distribuzione a pavimento per un’efficienza energetica ottimale (certificazione CECE). Condizioni di Vendita: • Appartamento con cantina: CHF 680’000 • Doppio parcheggio esterno: CHF 40’000 Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente unico, tra modernità e natura, in uno degli angoli più suggestivi del Ticino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.