Description générale En collaboration avec Phoenix Architecture & Immobilier, Infinimmo vous présente cette villa mitoyenne, sise sur la commune de Borex, aux portes de Nyon, dans un quartier familial sans aucune nuisance. On aime tout particulièrement : - Le caractère et le charme de cette belle villa - Ses volumes spacieux avec de belles hauteurs sous plafond - Ses pièces de réception ornées de moulures profitent de dimensions généreuses et procurent à l'ensemble de très beaux volumes. - Ses 5 chambres - Son exposition - Son calme en bordure de vignes La maison se décline ainsi : REZ : A L'ETAGE, des chambres offrent une vue sur les Alpes et le lac... LE SOUS-SOL Il comprend les locaux techniques et des espaces de rangement. A L'EXTERIEUR Vous aurez tout le loisir de vous prélasser au coeur d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et à l'abri des regards. Une piscine (avec couverture vitrée et coulissante) pour profiter des belles journées d'été. Enfin, vous disposerez d'un couvert à voitures, et une large cour pavée pouvant accueillir de nombreuses places de parc. Située aux portes de Genève, la localisation de cette maison vous fait bénéficier de toutes les commodités utiles telles que gare, épicerie, boulangerie et pharmacie. L'accès à l'aéroport de Genève est très facile (seulement 20 minutes). Concernant les établissement scolaires, Borex dépend de l'Etablissement primaire et secondaire Elisabeth de Portes à Crassier (7 minutes à pied de la maison). Borex offre aussi l'avantage d'être à proximité de plusieurs écoles internationales comme l'école Moser à Nyon, le Collège du Léman à Versoix ou le Campus de la Chataigneraie à Founex... Maison rénovée en 2011-2012 Fenêtres : double vitrages en bois Chauffage : mazout (radiateurs) - chaudière Buderus 2009 Cheminée : foyer fermé (granit) Adoucisseur Performance énergétique / isolation : bonne Revêtements Sols : parquet en chêne massif et carrelage Orientation principale : sud Taux d'imposition communal : 57% Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.