5426 Lengnau AG liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lengnau (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 2’929 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.8% verändert (Kanton: +24.6%). Die Gemeinde liegt in der Übergangszone zwischen Tafeljura im Norden und dem Schweizer Mittelland im Süden. Das Dorf besteht aus den Ortsteilen Oberlengnau und Unterlengnau, deren Bebauung heute zusammengewachsen ist. Beide Ortsteile liegen an der Surb, die hier in nordwestlicher Richtung fliesst. Das wellige Gelände steigt im Norden zum Wannenbuck (591 m ü. M.) an. Ganz im Norden hat Lengnau einen kleinen Anteil am Tal des Chrüzlibachs, der bei Rekingen in den Hochrhein mündet. Im Süden befinden sich das Gländ (609 m ü. M.) und der Hüsliberg (605 m ü. M.); beide Hügel sind Teil des Siggenbergs, der die natürliche Grenze zum Limmattal bildet. Jeweils zwei Kilometer vom Dorfzentrum entfernt liegen die folgenden Weiler: Vogelsang (495 m ü. M.) im Norden, Himmelrich (560 m ü. M.) im Nordosten, Husen (475 m ü. M.) im Süden und Degermoos (495 m ü. M.) im Westen. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1'267 Hektaren, davon sind 477 Hektaren bewaldet und 130 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf 609 Metern auf dem Gländ, der tiefste auf 380 Metern an der Surb. Nachbargemeinden sind Zurzach im Norden, Schneisingen im Osten, Ehrendingen im Südosten, Freienwil im Süden, Obersiggenthal im Südwesten und Endingen im Westen. Dieses einzigartige Anwesen vereint Eleganz, Komfort und eine traumhafte, naturnahe Umgebung. Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Wohngefühl: Hochwertige Materialien wie edler Marmor, ein traditioneller Kachelofen und grosszügige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete und warme Atmosphäre. Dank der optimalen Südwestlage geniessen Sie ganztägig Sonne sowie spektakuläre Sonnenuntergänge. Zu den besonderen Highlights zählen eine stilvolle Bibliothek, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen sowie ein heller Dining Room mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie und ein grosszügiges Schlafzimmer mit zwei separaten Ankleiden. Wellness-Extras wie Whirlpool und Sauna sorgen für pure Entspannung. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Rebberge und beeindruckt mit einer liebevoll gestalteten Gartenanlage: Edle Steinplatten, verschiedene Ebenen und einladende Sitzplätze schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein luxuriöser Pool, ein Jacuzzi und der traumhafte Blick über das malerische Surbtal bis zur Lägere machen dieses Anwesen zu einem Ort, der in jeder Jahreszeit begeistert. Perfekte Anbindung: Baden erreichen Sie in nur 10 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 30 Minuten. Ausstattung im gesamten Haus - Einbauleuchten als durchdachtes Beleuchtungskonzept - Überdurchschnittlich viele Steckdosen - Goldene Akzente: Fenstergriffe, Steckdosen und Einbaulampen in eleganter Goldoptik - Sämtliche Fenster mit 3-Fach-Sicherheitsverglasung, 4-Fachfolien und robusten Sicherheitsbeschlägen - Hochwertiger Marmorboden  Wohnen: - Warmluft-Cheminées mit Granitablage in der Nähe der Bibliothek - Bibliothek mit Spiegelwand und gemütlichem Lesebereich - Traditioneller Kachelofen für eine behagliche Wohnatmosphäre - Stilvolle Strukturdecke im Dining Room mit bodentiefen Fenstern und elegantem Cheminée Küche - Hochwertige Poggenpohl-Küche mit modernsten Gaggenau-Geräten - Durchgehende Granitabdeckung inklusive Granit-Tisch für den Morgenkaffee - Messingfarbene Dunstabzugshaube - Praktisch konzipierte Küche, in der jeder Handgriff sitzt Schlafen - Refugium der Ruhe mit zwei stilvollen Ankleidezimmern - Hochwertige Einbauschränke aus exklusivem Vogelaugenholz - Direkter Balkonzugang Indoor-Wellness - Wohnbad mit Doppel-Whirlpool und Massagefunktion - Stilvolle Gessi-Armaturen, Missoni-Keramikplatten und römisches Mosaik - Separater Sauna- und Fitnessbereich mit Dusche Keller - Weinkeller mit Natursteinboden und Weinkühlschrank Aussenbereich - Swimmingpool mit Römertreppe, Gegenstromanlage, Beleuchtung und Unterflur-Solarabdeckung - Golf-Putting-Green aus Kunstrasen - Outdoor-Jacuzzi mit LED-Beleuchtung und Musikanlage - Vielfältige Sitzplätze - Doppelgarage mit E-Ladestation - Drei Aussenparkplätze - Biberschwanzziegel und 2-Schalen-Mauerwerk Erdgeschoss: (105 m²) - Eingang - Gäste-WC - Wohnen - Bibliothek - Barecke - Wohnküche - Dining - room - Balkon Obergeschoss (112 m²) - Diele - Galerie - Büro - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Begehbarer Kleiderschrank  - Ankleidezimmer - Wohnbad - Arbeiten - Estrich Untergeschoss (75 m²) - Sauna & Liegebereich mit Dusche - Fitnessraum - Heizung/Technik - Weinkeller - Luftschutzraum - Öltank Dachboden (29 m²)