**Vielseitiges Einfamilienhaus mit modernem Komfort und historischem Charme** Dieses grosszügige Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und 2007/2008 umfassend saniert und mit einem Anbau erweitert, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Im grosszügigen Erdgeschoss befindet sich nebst der Küche und einem grossen, verbundenen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, ein weiteres Zimmer, welches noch mit einer Küche aus den 50er-Jahren ausgestattet ist, sowie zwei Bäder. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten mit Pergola und gepflegtem Umschwung. Die Gartenhäuschen sorgen für zusätzlichen Stauraum, während ein grosser Parkplatz vor dem Haus Platz für bis zu fünf PWs bietet. Im Obergeschoss finden Sie eine kleine Galerie, ein Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptzimmer mit seitlichem Balkon und Zugang zur großzügigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Von diesem Geschoss aus ist ausserdem der Estrich erreichbar. Das grösstenteils ausgebaute Untergeschoss bietet ein grosses offenes Zimmer, zwei weitere flexible Räume, einen Saunaraum, ein Gäste-WC sowie eine grosse Waschküche. Dieses Einfamilienhaus bietet die einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. **Highlights:** * Viel Raum zur individuellen Gestaltung * Grosser Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen * Wunderbar gepflegter Garten mit Pergola und Gartenhäuschen * Aussenparkplatz für bis zu 5 PW's * Ausgebautes Untergeschoss mit Saunabereich * Rundum gepflegte Liegenschaft **Lage:** * Gute Anbindung ans Strassennetz * Busstation 300m entfernt * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister im Dorf * Schulen und Kindergarten ca. 1km entfernt Die Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuer) sind durch die Käuferschaft zu übernehmen. **Haftungsausschluss** Die Bracher und Partner AG und die Verkäuferschaft übernehmen keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit von ausgetauschten Informationen, Dokumentationen, Unterlagen und Angaben. Diese dienen ausschliesslich der allgemeinen Information und bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Für Haftungs-, Gewährleistungs- und Rechtsfragen ist einzig der schlussendlich zwischen der Verkäuferschaft und der Käuferschaft unterzeichnete Kaufvertrag massgebend. Sämtliche Haftungsansprüche gegen die Bracher und Partner AG werden soweit gesetzliche zulässig ausgeschlossen.