**LAGE** * ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen, Naherholungszonen und Wandergebieten * gute Erschliessung sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr **OBJEKT** * charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Werkstatt, Atelier und Lokal * Gebäude mit intakten Grundbausubstanzen * laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft; gewisser Renovationsbedarf erkennbar * heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zu Terrasse * sehr vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit isolierter Werkstatt, grosszügigen Werk- und Ausstellungsflächen, Lagerräumen etc. * diverse Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Räumlichkeiten klar voneinander getrennt und somit Drittvermietung nach Bedarf möglich * vorteilhafte Werbewirkung * schöner Umschwung-Gartenbereich mit Sitzplatz, Rasenfläche und Strauchbestand * genügend Aussenabstellplätze * Starkstrom-Anschluss in Werkstatt [15 kW] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.