Standort | Umgebung Ort: 6747 Chironico, al Laghetto Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Etagen: 2 Baujahr: 2005 Zustand: sehr gut Garten: ja Keller: ja Heizung: Ofenheizung mit Heizkörpern Zweitwohnung: ja Parkplatz: auf dem Grundstück Lage: Sehr sonnig und ruhig Aussicht: Schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: in Faido, Giornico Schulen: in Chironico, Giornico Öffentliche Verkehrsmittel: 450 m Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km Entfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses schöne Chalet befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Chironico in der mittleren Leventina auf 776 m/M. Das Chalet wurde im Jahr 2005 gebaut, mit laminiertem Tannenholz und Betonfundament und ist in sehr gutem Zustand. Alle Räume sind sehr geräumig und hell, in hellem Holz. Das Haus ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet, die im Verkaufspreis enthalten sind. Das Chalet ist wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Kaminofen, ein Doppelschlafzimmer, ein Bad/Dusche/WC und eine große Waschküche mit Zugang zum Garten. Eine bequeme Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein offenes Wohnzimmer mit großer Terrasse und zwei Schlafzimmer befinden. Im Untergeschoss sind drei Abstellräume und ein Wein- und Käsekeller eingebaut. Das Haus ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, auf dem genug Platz ist, um Gemüse anzubauen, die Sonne zu genießen oder zu grillieren. Zum Grundstück gehören ein Geräteschuppen, ein Holzschuppen, ein Ofen-Grill, ein Essplatz mit Granittisch und Bänken. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf den Teich und die Berge. Das Chalet ist leicht mit dem Auto erreichbar mit Parkmöglichkeiten auf eignem Grund. In Chironico befindet sich das berühmte Kletterzentrum „Chironico boulder“. Die Autobahn A2 in ist 7 km entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Bis zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 45 Minuten. Schulen sind in Chironico und Giornico. Faido und Giornico sind in 10 Minuten erreichbar, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten befinden. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht grossflächiges, rustikales Wohnhaus grosse und helle Zimmer grosses privat Grundstück gute Zufahrt auch mit OeV hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: 6747 Chironico, al Laghetto Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 500 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2 Piani: 2 Anno di costruzione: 2005 Stato: ottimo Giardino: si Cantina: si Riscaldamento: stufa con radiatori Residenza secondaria: si Parcheggi: sul terreno di proprietà Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Acquisti: a Faido, Giornico Scuole: a Chironico, Giornico Mezzi pubblici: a 450 m Distanza dalla città più vicina: 37 km Distanza dall´autostrada: 7 km Descrizione dell’immobile Questo bellissimo chalet si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Chironico, nella media Leventina su 776 msm. Lo chalet è stato costruito nel 2005, con legno lamellare di abete e fondamento in cemento e si trova in ottimo stato. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi, in legno chiaro. La casa è attrezzata di elettrodomestici di alta qualità e mobili, inclusi nel prezzo di vendita. Lo chalet è strutturato come segue. Al piano terra si trova ambiente unico di cucina-pranzo-soggiorno con stufa, camera matrimoniale, bagno/doccia/WC e ampio locale tecnico- lavanderia con accesso in giardino. Comoda scala in legno porta al primo piano dove troviamo soggiorno aperto con grande terrazza e due camere da letto. Al piano interrato ci sono tre locali-depositi e cantina per vini e formaggi. La casa è circondata da ampio terreno dove c’è abbastanza spazio per coltivare orro, godere il sole o fare le grigliate. Fanno parte di proprietà capanna attrezzi-legnaia, forno-grill, zona pranzo con tavolo e panchine in granito. Da ogni parte si gode di una splendida vista sul laghetto e sulle montagne. Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto. A Chironico si trova il famoso centro di arrampicata “Chironico boulder”. In 7 min di auto si arriva al paese di Lavorgo con la stazione ferroviaria, in 12 min si arriva al paese di Faido con tutti i servizi. Con l’autopostale si arriva a Faido alla stazione della FFS. L’autostrada A2 dista 7 km e Bellinzona Nord dista a 37 km dallo chalet. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista ambienti ampi e luminosi ampio terreno di proprietà accesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici