Essertes, autrefois une commune à part entière du canton de Vaud, était située dans le district de Lavaux-Oron. Cependant, depuis en 2022, elle a fusionné avec la commune d''Oron, ainsi que dix autres localités, dont Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Ecoteaux, Oron-la-Ville, Oron-le-Châtel, Palézieux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Vuibroye et enfin Essertes elle-même. Le territoire d''Oron s''étend sur 26 km2, dont 12 % sont dédiés aux habitations et aux infrastructures, 68 % aux terres agricoles, et 19 % aux étendues boisées. En 2020, la commune comptait 5 664 habitants. L''établissement scolaire d''Oron-Palézieux, dispense l''enseignement obligatoire du primaire et du secondaire I. Oron dispose de trois terrains de football en gazon, de trois salles de sport, d''une piste d''athlétisme en tartan, d''infrastructures pour le saut en longueur, ainsi que de terrains de pétanque. Des enseignes telles qu''Aldi, Coop, Denner, Landi et Migros sont présentes à Oron. Essertes, elle, idéalement située entre Forel, Servion et Oron-la-Ville, vous offre les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités d''Oron-la-ville. Située à distance égale de Lausanne et de Vevey, à seulement 14 km des deux villes, elle permet de combiner facilement une vie professionnelle dans ces deux pôles sans subir une contrainte pendulaire excessive. Essertes vous convie à profiter d''un cadre de vie privilégié, où ses vastes forêts et ses sentiers invitent à la détente, aux promenades, aux randonnées à vélo et à cheval. Découvrez l''harmonie parfaite entre la nature et la vie citadine où la campagne paisible et l''accès aisé aux centres urbains se rejoignent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. www.essertes.ch.     Découvrez cette authentique ferme datant de 1870, située dans le village d''Essertes. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lausanne et de Vevey et à 3 minutes d''Oron-la-Ville. La ferme, qui a été entièrement rénovée en 2012, propose un mariage harmonieux entre le charme de l''ancien et le confort moderne.  Les rénovations de la partie habitable sont marquées par un souci de sobriété et de respect du caractère d''origine. Le sol du salon est en pierre, les chambres conservent leur parquet d''origine, tandis que toutes les fenêtres ont été changées et l''isolation refaite. L''isolation du toit a été refaite en 2015. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur géothermique avec une distribution de chaleur au sol. Ces rénovations permettent l''obtention d''une excellente note au certificat CECB avec une note B pour l''efficacité énergétique globale et une note C pour l''efficacité de l''enveloppe. La propriété comprend actuellement un logement principal d''env. 300 m² de surface habitable et la possibilité de créer trois appartements supplémentaires dans la grange, pour un total de quatre logements - sous réserve de l’obtention d’un permis de construire. À l''extérieur, cette propriété comprend un jardin de 2''486 m² avec 2 terrasses orientée sud-est et sud-ouest et une cuisine d''été fermée avec sa terrasse couverte - idéale pour les repas en plein air. Dans la partie grange, qui réunit un espace de plus de 568 m² ou 4''029 m³, nous trouvons des ateliers chauffés avec des arrivées d''eau, des réduits et des pièces supplémentaires. Un garage pour quatre véhicules et suffisamment de places de parking extérieures sont également à votre disposition.  Le terrain devant la maison est classé comme terrain agricole, vous garantissant ainsi tranquillité et intimité. De plus, un coin potager et une zone grillagée, héritage des anciens propriétaires, ajoutent à l''attrait de cette propriété. Cette ferme est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant l''authenticité d''une ferme du 19e siècle au confort contemporain. Ne manquez pas l''occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Le prix de vente n''est pas affiché, alors si cette propriété vous intéresse, n''hésitez pas à nous contacter pour plus d''informations. Pour plus d''informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière, demandez une brochure. En résumé: Authenticité et Confort Moderne - Ferme de 1870 entièrement rénovée en 2012 - Mariage harmonieux entre charme ancien et confort moderne - Isolation et chauffage optimisés pour efficacité énergétique ( CECB : B-C) - Surface habitable de 300 m² - Possibilité de créer 3 appartements dans la grange - 2 suites parentales, 4 chambres, bureau et attique aménageable - Extérieur avec jardin, terrasses, cuisine d''été - Grange de 568 m² offrant de multiples possibilités - Garage pour 4 véhicules et nombreuses places de parking - Tranquillité, intimité et vue dégagée sur la campagne Welcome to this authentic farmhouse dating from 1870, located in the village of Essertes. Ideally located, it is only 15 minutes from Lausanne and Vevey and 3 minutes from Oron-la-Ville. The farmhouse, which was completely renovated in 2012, offers a harmonious blend of old-world charm and modern comfort.  Renovations to the living area have been carried out with sobriety and respect for the original character. The bedrooms retain their original parquet flooring, while all the windows have been replaced and the insulation redone. Heating is provided by a geothermal heat pump with underfloor heat distribution. These renovations have resulted in an excellent CECB certificate rating, with a B for overall energy efficiency and a C for envelope efficiency. The property currently comprises a main dwelling with approx. 300 m² of living space and the possibility of creating three additional apartments in the barn, for a total of four dwellings. This configuration complies with the latest building regulations. Outside, the property features a 2,486 m² garden with 2 terraces facing south-east and south-west, and an enclosed summer kitchen with covered terrace - ideal for al fresco dining. In the barn area, which totals over 568 m² or 4''029 m³, we find heated workshops with water inlets, storerooms and additional rooms. A garage for four vehicles and ample outdoor parking spaces are also available.  The land in front of the house is classified as agricultural land, guaranteeing you peace and privacy. In addition, a vegetable patch and a fenced area, inherited from the previous owners, add to the appeal of this property. This farmhouse is a unique opportunity to live in an idyllic setting combining the authenticity of a 19th century farmhouse with contemporary comforts. Don''t miss the chance to make this place your home. The sale price is not displayed, so if you''re interested in this property, please contact us for more information. For more information on this exceptional real estate opportunity, request a brochure. In a nutshell: Authenticity and modern comfort - 1870 farmhouse completely renovated in 2012 - Harmonious blend of old-world charm and modern comfort - Optimized insulation and heating for energy efficiency ( CECB : B-C) - 300 m² of living space - Possibility of building 3 apartments in the barn - 2 master suites, 4 bedrooms, office and attic for conversion - Exterior with garden, terraces, summer kitchen - 568 m² barn with many possibilities - Garage for 4 vehicles and many parking spaces - Tranquility, privacy and unobstructed views over the countryside