Aufgrund von Ferienabwesenheit vom 26. Juli 2025 bis und mit 10. August 2025 können Kontaktanfragen in dieser Zeit leider nicht bearbeitet werden. Ab dem 11. August 2025 sind wir gerne wieder für Sie da und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Diese exklusive Loftwohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche befindet sich im einzigartigen Areal «Uptown Mels» – einer umgenutzten Textilfabrik, die historischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit viel Licht, luftiger Raumhöhe und einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Highlights der Loftwohnung - Grosszügige 210 m² Wohnfläche mit Galerie und beeindruckender Raumhöhe (3. und 4. Obergeschoss) - Industrial-Design mit Glasfronten, fugenlosem Gussboden und offener Architektur - Offener Wohn- & Essbereich mit stilvoll integrierter Küche und Balkon mit Blick ins Grüne - Zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Galeriezimmer sowie ein zusätzliches Loft-Zimmer im Obergeschoss - Zwei Balkone – einer mit idyllischem Ausblick, einer zum ruhigen Innenhof - Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC & Reduit mit Waschturm - Einbauschränke und Kommoden für viel Stauraum Lage & Infrastruktur - Malerische Lage in Mels, eingebettet zwischen Walensee und Pizol – Natur, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür - Gute ÖV-Anbindung: Zürich und Chur in ca. 60 Min. erreichbar - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Mels und Umgebung - Kurze Wege zu Arbeitsplätzen in Sargans, Chur und Umgebung Wohnen im «Uptown» – Mehr als nur ein Zuhause - Naturpool mit Sauna, Gemeinschaftsraum zur kostenlosen Nutzung - Schräglift direkt ins Dorfzentrum - Tiefgaragenplatz & Veloräume, Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden - Nachhaltige Energieversorgung mit Holzschnitzelanlage - Vielfältige Angebote direkt im Areal: Kindergarten, Yogastudio, Beautysalon u.v.m. Zwei Tiefgaragenplätze können bei Bedarf für je CHF 40'000.- zusätzlich erworben werden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne – wir stellen Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit virtuellem Rundgang zur Verfügung.