KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison individuelle construite en 1967 et agrandie en 1985 offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux habitables et disposant de combles aménageables, la propriété se compose de deux appartements indépendants : - Un appartement de 3.5 pièces d'environ 81 m², fonctionnel et lumineux. - Un appartement de 4.5 pièces d'environ 91 m² + mezzanine d'environ 34 m², offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux. Selon vos besoins, vous pouvez conserver la disposition actuelle en deux appartements indépendants ou envisager de les réunir pour former une vaste et élégante maison individuelle d'environ 173 m² habitables. L'ensemble repose sur une parcelle principale de plus de 500 m², à laquelle s'ajoute une parcelle attenante d'environ 450 m², agrémentée d'un cabanon de jardin et d'un bel espace extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, complétée par un poêle dans chaque logement, garantissant confort et convivialité en hiver. Bien entretenue mais ayant bénéficié de peu de rénovations au fil des années, cette propriété offre aujourd'hui une opportunité rare de personnalisation : un rafraîchissement ou une rénovation permettrait de valoriser pleinement son potentiel et d'en faire une demeure chaleureuse et moderne. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété et imaginez votre futur chez-vous à Villeneuve FR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !