EN BREF : Construction dans les règles de l`art Commune de Sion - Orientation OUEST Ensoleillement direct toute l`année Livraison fin juin 2026 ! Découvrez la résidence EMMA à Sion, notre nouvelle promotion avec cet immeuble de 16 logements, 3 garages Box, 15 places de parc extérieures et 2 places visiteurs. Chaque appartement a une orientation OUEST Cet attique de 3,5 pces situé au dernier étage a une surface habitable de 99 m2 et une terrasse de 59 m2 Il se compose de la manière suivante : \- Entrée avec penderie \- Suite parentale orientée OUEST avec salle de bain privative \- Salle de bain 2 : Baignoire, WC et lavabo \- Chambre 2 orientée OUEST \- Cuisine équipée ouverte sur salon et accès terrasse Une cave C4 accompagne cet appartement. Une place de parc extérieure PE1 au prix de CHF 15`000.- en sus obligatoire accompagne également cet appartement. COMMODITÉS : \- Centre de la Ville de Sion à 5 minutes en voiture \- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 5 minutes en voiture \- Arrêt postal, écoles, restaurants, pharmacie à proximité \- Gare de Sion à 7 minutes à vélo \- Stations de ski Nendaz 4 Vallées à 17 km CARACTERISTIQUES : \- Interphone \- Parquet dans les chambres \- Fenêtres et portes-fenêtres oscillo-battantes PVC \- Double vitrage \- Stores à lamelles électriques \- Panneaux photovoltaïques \- Chauffage au sol - Thermostat dans chaque pièce \- PAC (Eau-Eau) = Contracting \- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n`hésitez pas à nous appeler pour plus d`informations ! Contact : Cyril 0794641135 ***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***