4153 Reinach BL liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (BL) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 20'690 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.1% verändert (Kanton: +15.8%). Mit dem Auto: Sie erreichen die Autobahnauffahrt Reinach zur A18 in nur 3 Minuten. Die Basler Innenstadt ist in 14 Minuten erreichbar. Mit dem ÖV: Die Tram- und Bushaltestelle Reinach Dorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Reinach neunmal pro Stunde mit Basel. Die Fahrt in die Innenstadt dauert rund 20 Minuten. 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Potenzial in ruhiger Lage Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Siedlung und überzeugt mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum grosszügigen Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Innen- und Aussenbereich zu einem Ort der Entspannung - ideal für gemütliche Stunden im Grünen. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Esszimmer sorgen für eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Lage vereint Zentrumsnähe mit wohltuender Ruhe. Die Quartierstrasse liegt rund 80 m entfernt, eine Quartiergasse (Zubringerdienst) führt direkt zur Wohnung - angenehm ruhig und dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.   Dieses Nova Casa-Angebot bietet: - Sehr ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr - Ausbau nach eigenem Ermessen - Grosszügiger Garten & Sitzplatz zur privaten Nutzung - Kleiner Einbauschrank in Zimmer 2 - Lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten - Kleine Wohngemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten - Genügend Stauraum dank Reduit und eigenem Kellerabteil - Ein Garagenplatz kann optional für CHF 110.- pro Monat dazugemietet werden.     Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.