Vous recherchez une belle maison loin de l'agitation ? Vous rêvez de beaucoup d'espace et d'intimité dans un cadre idyllique ? Cette élégante villa impressionne non seulement par ses pièces extrêmement spacieuses, son magnifique jardin et son grand étang de baignade, mais aussi par une touche de style de vie anglais au milieu du Fricktal. objet Villa individuelle de 6,5 pièces, construite en 1989, très bien entretenue, volume 1484 m³, surface habitable env. 224,5 m², surfaces annexes env. 189,4 m², 2 salles d'eau, cheminée, étang de baignade, garage double, places de parking extérieures Localisation à Wegenstetten La propriété est située à l'extrémité ouest du village dans une position légèrement surélevée avec un bon ensoleillement et une belle vue sur les collines du Jura. La zone de loisirs locale commence juste devant la porte et offre de nombreux sentiers de randonnée et de jogging. L'école primaire et l'école maternelle sont accessibles en dix minutes environ, et le centre du village avec le magasin Volg et le bureau de poste intégré est accessible en cinq minutes à pied. Au centre du village se trouve également l'arrêt de bus avec des liaisons régulières vers Möhlin/Rheinfelden et Gelterkinden avec de nombreuses autres possibilités de shopping ainsi que la gare CFF avec des liaisons optimales (train express). spécial Ici, tout est tout simplement spécial ! La propriété impressionne par son élégance classique et intemporelle et ses pièces de taille supérieure à la moyenne. Idéal pour profiter d'heures inoubliables en famille ou entre amis. Pendant les chauds mois d'été, vous pourrez vous détendre dans le magnifique jardin avec son espace extérieur spacieux et couvert. Et s'il fait trop chaud pour vous, un saut dans l'eau fraîche vous procurera un rafraîchissement rafraîchissant. À qui s'adresse le bien ? Que ce soit pour une famille ou pour vivre, travailler ou pratiquer des loisirs sous un même toit : beaucoup de choses sont possibles ici. Les amateurs du mode de vie anglais seront particulièrement séduits par l'architecture et le style de vie. programme spatial Sous-sol: garage double 53.0 m² Chauffage 9,2 m² débarras 4,7 m² parvis/lavoir 20,3 m² abri 11,6 m² chambre d'amis 16,6 m² Rez-de-chaussée: entrée 12,5 m² Habitable 52,1 m² parvis 5,5 m² cuisine 16,2 m² Essen 16,2 m² douche/WC 8,7 m² Surface couverte de 38,6 m² Étage supérieur : parvis 12,5 m² Chambre (parents) 45,4 m² balcon 2,0 m² Chambre 13,3 m² Chambre 14,1 m² salle de bain/WC 11,4 m² grenier: chape environ 50,0 m² expansion et condition La propriété est en excellent état. Au cours des dernières années, quelques rénovations ont été effectuées : toutes les fenêtres, moustiquaires, cuisine, chauffage, porte de garage, revêtements de sol, peinture, travaux de jardinage, etc. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience ! Souhaitez-vous connaître la valeur de votre bien ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten