Hier in Teufenthal, am Fusse der Trostburg wartet eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf eine neue Käuferschaft. Das gesamte Haus wurde im Jahr 1992 komplett kernsaniert und umfasst lediglich drei Wohnungen. Der Grundriss dieser Wohnung teilt sich wie folgt auf: Der gemeinsame Eingang befindet sich auf der Ostseite des Hauses. Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum Vorraum (inkl. Garderobe), welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Über die Wohnungseingangstüre betritt man in die geräumige Küche mit Frühstückstisch und Waschmaschine. An die Küche angrenzend befindet sich die Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo. Im westlichen Teil der Wohnung befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein weiterer Raum, welcher aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Dank den Dachfenstern und der Lukarne ist es auch hier in diesem Geschoss freundlich und hell. Zur Wohnung gehört im Aussenbereich noch eine Rasenfläche, ein Geräteschopf sowie die erhöhte, lauschige Pergola am Fusse der Trostburg. Auf Ihre Fahrzeuge wartet eine abschliessbare Garage mit Vorplatz sowie ein grosser Carport. Bestimmt können Sie bei Bedarf 4 normale Fahrzeuge gut unterbringen auf den Ihnen zugeteilten Parkflächen. Ebenfalls lassen sich die Nebenkosten aktuell mit CHF 300.35 im Monat rechnen. In den Erneuerungsfond wurden zusätzlich Fr. 85.75 im Monat einbezahlt. Alles in allem eine bezahlbare, attraktive über 80 m2 grosse Wohnung mit allem Komfort zum Wohnen, welchen Sie benötigen. Wenn Sie etwas Kapital gespart haben, so können Sie hier sehr preiswertes Eigentum erwerben. Auch für Investoren lässt sich diese Wohnung rechnen. Melden Sie sich doch für eine Besichtigung an und kommen Sie vor Ort schauen, ob wir Ihnen nicht zu viel versprochen haben. Objekttyp: Etagenwohnung Baujahr: 1832 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: • gepflegt • bezahlbar • lediglich 3 Stockwerkeinheiten Anzahl Zimmer: 3.0 Nettowohnfläche: 90 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Schwedenofen: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.2 km Distanz Kindergarten: 0.15 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.3 km Distanz Bus: 0.2 km Distanz Tram: 0.4 km Distanz Autobahn: 10.8 km Distanz Flughafen: 53.1 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.