Melide Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2,5 locali con vista lago, situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2020. Questo esclusivo complesso residenziale, uno dei più recenti e prestigiosi della zona, ospita 12 unità abitative progettate per garantire il massimo del comfort e delle finiture di alta qualità. Lappartamento si compone di: un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina in open-space, dal quale si accede a un terrazzo di 15 mq con splendida vista sul lago. La zona notte è composta da una camera matrimoniale anchessa con accesso diretto al terrazzo, un bagno in travertino con vasca e una lavanderia privata, dotata di colonna lavasciuga e lavandino. Lappartamento risulta molto luminoso in ogni ambiente grazie alle ampie vetrate che lo caratterizzano. A completare la proprietà, una piscina a sfioro con solarium in travertino, dalla quale si può godere di una vista panoramica sul lago in totale privacy. Il complesso dispone anche di un moderno locale fitness comune con attrezzature Technogym, sauna, doccia e servizio, oltre a un ampio spazio verde condiviso all'esterno. L'appartamento è dotato anche di una cantina privata e di unarea comune per le biciclette e le moto. Sono disponibili due posti auto esterni al prezzo di CHF 20.000,00 ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da una caldaia termopompa aria-acqua e collettori solari, con distribuzione a bassa temperatura tramite serpentine a pavimento. L'edificio è dotato di certificato energetico CECE. Le spese condominiali annuali ammontano a circa CHF 3.500,00. Le finiture interne sono di alto livello, con pavimenti in legno di rovere sia nella zona giorno che nella zona notte, e pavimenti e rivestimenti in travertino levigato e stuccato nel bagno. Gli infissi sono a triplo vetro e lappartamento è dotato di ampi armadi a muro. Melide si trova a pochi minuti da Lugano, facilmente raggiungibile tramite i mezzi pubblici (FFS, Autopostale, Navigazione), la strada cantonale e lautostrada A2 (uscita Melide). La stazione FFS dista soli 5 minuti a piedi. Il moltiplicatore dimposta a Melide è fissato al 75%. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.