Le projet d’une maison neuve, lumineuse et moderne à proximité de Bulle – une opportunité à découvrir sans attendre. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, espace et modernité, au coeur d’un charmant village, à moins de sept minutes de la dynamique ville de Bulle. Ce projet de maison individuelle séduit par son architecture contemporaine et son emplacement idéal. Pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, bien-être et modernité, la maison proposera un vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie s’ouvrira sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement de chaque saison. Une cheminée est également envisageable pour ajouter une touche chaleureuse à l’ensemble. Avec ses quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, la maison répondra parfaitement aux besoins d’une famille, tout en offrant des possibilités d’aménagement polyvalentes. Le style contemporain se reflétera dans les matériaux et finitions de qualité, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et une faible consommation énergétique. Située au coeur du village, la parcelle bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Ce projet représente une opportunité idéale dans un secteur recherché. - Version 5,5 pièces sans sous-sol : CHF 1’090’000.- - Version 6,5 pièces avec demi sous-sol : CHF 1’150’000.- (CHF 60’000.- en plus du prix de base) - Version 6,5 pièces avec sous-sol complet : CHF 1’190’000.- (CHF 100’000.- en plus du prix de base) Cette propriété remarquable à Marsens offre une opportunité exceptionnelle dans un village prisé. Saisissez cette chance unique et venez explorer votre futur chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 3 Située dans la charmante commune de Marsens, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant parfaitement connectée aux grandes villes. À seulement 4 km de l’autoroute A12, elle permet de rejoindre rapidement Fribourg et Bulle, facilitant les déplacements quotidiens. Nichée dans le district de la Gruyère, la région séduit par ses paysages verdoyants et ses panoramas époustouflants sur les Préalpes fribourgeoises. Les amateurs de nature profiteront des nombreuses randonnées et des activités en plein air, avec le lac de la Gruyère à proximité. Bulle, à 7 minutes en voiture, offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Fribourg, accessible en 25 minutes, séduit par son centre historique, sa vie universitaire dynamique et ses nombreuses opportunités économiques et culturelles. Marsens se distingue aussi par ses services de proximité : école primaire, poste, commerces et une fromagerie renommée. Son cadre résidentiel, calme et bien desservi, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités modernes.