Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et paisible, cette maison individuelle se distingue par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié sur les hauteurs, en bordure de zone agricole. Édifiée sur une parcelle généreuse de 569 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise et les crêtes du Jura. Parfaitement entretenue au fil des années, elle propose près de 175 m2 m² habitables répartis sur 3 niveaux, où espace et confort se marient harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée baigné de lumière, composé d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle suédois et ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, profite d'un îlot central et d'un accès direct à l'une des terrasses, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Une salle de douche complète ce niveau. L'étage accueille un grand espace polyvalent, idéal comme bureau ou pour imaginer une suite parentale ou 2 chambres à coucher séparées, ainsi que deux chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une belle vue dégagée sur la campagne. Une salle de bain généreuse vient parfaire cet étage. Sous les combles, une pièce supplémentaire offre un cadre intime pour télétravail, loisirs ou chambre d'appoint, et s'ouvre sur une terrasse rooftop entièrement rénovée en 2023, orientée Sud-Ouest, permettant de profiter d'un panorama unique au coucher du soleil. Le sous-sol, d'environ 80 m², a été pensé pour le bien-être et le rangement. Il comprend une salle fitness équipée d'un sauna infrarouge, une buanderie fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de stockage et un local technique. À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les pièces de vie. Le jardin paysager, doté d'un gazon posé récemment, invite à la détente. Un couvert, plusieurs places de parc et un robot tondeuse complètent les aménagements. Située dans le charmant village de Villargiroud, cette adresse offre un cadre de vie calme et ensoleillé, proche de la nature et à quelques minutes du Gibloux. Les commodités restent facilement accessibles grâce aux transports publics rejoignant Romont en une quinzaine de minutes, à la proximité de la gare de Villaz-St-Pierre et à l'accès autoroutier de Rossens.