De 8.5 pièces, 235 m2 habitables, sur une parcelle de 955 m2, cette très belle villa d'architecte offre des espaces aérés, de beaux volumes ainsi qu'une vue sur le lac et les Alpes. Elle dispose d'une cuisine ouverte attenante à une généreuse salle à manger, d'un chaleureux salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, de deux bureaux ainsi que d'un magnifique jardin (piscinable) fleuri et arboré. A 10 min de l'autoroute Année de construction : 1974 Rénovations entre 2011 et 2022 (plus de 300'000 frs de travaux) : isolation du toit, chaudière, cuisine, salles de bains, vitrages, panneaux thermiques, porte d'entrée, cave à vin climatisée... Surface parcelle : 955 m2 Surface habitable : 235 m2 Surface utile : 275 m2 Volume : 1'151 m3 Exposition sud Chauffage : gaz/radiateurs Fenêtres double vitrage Hall d'entrée avec vestiaire La pièce de vie avec poêle suédois et cuisine ouverte Un salon bibliothèque avec cheminée Une suite parentale avec sdb privative (douche à l'italienne) et dressing Cinq chambres Deux bureaux Deux salles de bains Un WC visiteurs Un cellier Une cave à vin climatisée Deux terrasses (rez inférieur, rez supérieur) Un magnifique jardin fleuri et arboré Une buanderie Le garage (porte électrique) avec accès dans la maison Les places de parc Proche de toutes les commodités Ecoles dans la commune Jardin d'enfants à 5 min Ecole Primaire à 5 min Ecole secondaire 5 min Disponibilité à convenir ACCÈS Autoroute à 10 min Morges à 10 min Lausanne à 20 min Aéroport GE à 35-40 min COMMERCES A proximité TRANSPORTS Bus à 100 mètres Gare d'Apples à 3 min REZ Le hall d'entrée, un vestiaire, une cave à vin climatisée, un cellier, la cuisine attenante à la salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, une buanderie et l'accès au garage 1ER NIVEAU Un chaleureux salon bibliothèque, un bureau, trois chambres ainsi qu'un WC visiteurs 2ÈME NIVEAU Une suite parentale avec sdb privative et dressing, une chambre, un bureau, une salle de bain et une galerie AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Grande terrasse couverte, grand jardin sans vis à vis, potager, cabanon (terrain piscinable) Contact : Didier Michaux