Ubicazione Comano: comune residenziale costituito in prevalenza da Ville a pochi km dal centro di Lugano ambito ed apprezzato per la sua tranquillità, lassenza dindustrie e leccellente esposizione. La proprietà Facilmente accessibile attraverso una strada privata a fondo cieco si trova in prossimità di tutti i servizi ed infrastrutture pubbliche. Il sedime di 650 mq. ha forma regolare, è pianeggiante, completamente recintato ed oltre a contenere una moderna Villa plurifamiliare è impreziosito da un giardino perfettamente piano con piscina a sfioro. La Villa E articolata su tre livelli con quattro appartamenti indipendenti, differenti per superficie e numero dei locali, che beneficiano ciascuno della massima privacy, ma al contempo dellutilizzo di ampi spazi comuni e locali di servizio. - SUL 340 mq. - Locali accessori 220 mq. - Superficie computabile 450 mq. - Volume 1800 mc. Piano seminterrato con: Appartamento di 2.5 locali (mq. 69 ca.) Piano terra - livello giardino con: Appartamento di 4.5 locali (oltre mq. 136) Primo piano con: Appartamento di 3.5 locali (mq. 76 ca.) + Appartamento di 2.5 locali (mq. 60 ca.): Finiture Pregevoli e di qualità curate nei minimi dettagli incluse pareti attrezzate, boiserie, cucine lussuose completamente attrezzate, arredo bagni, ecc. Impianti Riscaldamento con termo pompa aria-aria e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento oltre a pannelli fotovoltaici di supporto posizionati sul tetto a falde. Climatizzazione in tutti locali mediante split a parete. Impianto elettrico con certificazione RaSi. Predisposizione per impianto antifurto e videosorveglianza. Completano la dotazione: - un bel giardino pianeggiate con manto erboso allinglese e piante ornamentali - una suggestiva piscina a sfioro - predisposizione per linstallazione di un barbecue. - diffusa illuminazione notturna Locali di servizio. - n°4 cantine, una per ciascun appartamento - Locali tecnici - n°5 posti auto coperti, oltre allampio piazzale di manovra con altri posteggi scoperti disponibili Ideale per una famiglia numerosa che intende convivere senza rinunciare alla propria privacy. Richiesta: CHF 3'300'000.-