Vente sur plan Projet de 2 villas mitoyennes de 145m2 Construction traditionnelle avec isolation périphérique et toits plats. Autorisation en cours (préavis favorable) - Obtention finale avant fin 2025 Démarrage dès réception du permis : durée du chantier env. 14 mois dès radier. Idéal pour une famille, ce bien profite d'un cadre calme avec commerces, écoles et services de santé à proximité. Le téléphérique Chalais-Vercorin et les arrêts de bus offrent une excellente connexion aux loisirs de montagne et aux villes voisines. POINTS FORTS oGrand espace séjour/cuisine lumineux au REZ, accès terrasse/jardin, orientation Sud o3 chambres à l'étage + dressing et espace bureau o2 salles de bains avec douche et baignoire oChauffage par pompe à chaleur, distribution au sol (confort & économies) oMenuiseries PVC avec double vitrage isolant oToiture plate isolée/étanchée oFinitions au gré du preneur AGENCEMENT INTÉRIEUR MODULABLE Rez : oEntrée avec armoire de rangement comprise oCuisine totalement équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès jardin oSalle de bain modulable avec buanderie oRéduit Étage : o3 chambres dont une parentale avec dressing oSalle de bains avec fenêtre oEspace ouvert pour bureau EXTÉRIEURS & PARKING Terrasse et jardin privatif selon plan Aménagements de base et goudronnage prévus par la promotion Prise électrique et robinet extérieurs 3 places de parcs semi-couvertes comprises dans le prix/villa COMMODITÉS oCommerces de première nécessité (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, etc.) oÉcoles, médiathèque et associations locales oServices médicaux et paramédicaux dans la commune LOISIRS oNombreuses balades familiales (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy) oAccès rapide aux activités de montagne et à la station de Vercorin (ski, minigolf, accrobranche) oPatrimoine local (Tour de Chalais, fermes pédagogiques) oRestaurants et cafés de village TRANSPORTS o Téléphérique Chalais-Vercorin : relie la plaine à la station en 7 minutes. o Bus régionaux CarPostal : dessert Chalais et les localités voisines (Sierre, Réchy, Vercorin). o Gare CFF de Sierre : accessible en env. 10 minutes en voiture ou bus, avec liaisons directes vers Lausanne, Genève et le Haut-Valais. o Accès routier : proche de la sortie d'autoroute A9 (Sierre-Ouest), facilitant les déplacements en voiture. Plaquette de vente uniquement sur demande ! Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place ! Contact : Cyril Tous nos biens sur berra-immobilier.ch !!!