5607 Hägglingen
4.5
Zimmer
1’190’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Stockwerk
2
Baujahr
2014
Balkon
Aufzug
Parkplätze im Freien
Rollstuhlgängig
Diese hochwertige Eigentumswohnung verfügt über verschiedene Extras nebst 2 Parkplätzen einen direkten Zugang in den einen Keller, ein weiterer steht ebenfalls zur Verfügung sowie ein Hobbyraum (16 m2) Die Wohnung ist mit einem Sonos-System und integrierten Musikboxen ausgestattet. Die überdurchschnittlich grosse, gedeckte Terrasse hat Sichtschutzstoren, die wie die anderen Storen elektrisch bedient werden können. Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage sowie einen Gemeinschaftsraum und Spielplatz. Es stehen auch genügend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Entrée, Wohnen, Essen, Küche, Reduit: Keramische Bodenplatten mit Plattensockel. Badezimmer/Dusche: Keramische Boden- und Wandplatten / Abrieb. Schlafzimmer: Qualitätsparkett mit Holzsockel. Kellerräume: Platten und Zementüberzug roh / Monobeton Fundation, Decken und erdberührte Wände sowie Treppenhauswände sind in Beton. Tragende Innen- und Aussenwände in Backstein oder Beton. Nichttragende Innenwände in Backstein und Kalksandstein im Untergeschoss. Aussenwärmedämmung mit eingefärbtem Putz und Deckenanstrich in mineralischer Ausführung. Flachdach mit extensiver Begrünung. Spenglerarbeiten in CNS-Blech. Schalter, Steckdosen und Lampenstellen sind grosszügig angeordnet. Telefon-, Radio-/TV-Steckdosen im Wohnzimmer sowie allen weiteren Zimmern. Die Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage und elektr. Türöffner ausgerüstet. Verbundstraffstoren sind in der ganzen Wohnung elektrisch bedienbar. Deckeneinbauleuchten im Entrée, Küche und Badezimmer / Dusche.   Energieerzeugung durch Holzschnitzelheizung (Nahwärmeverbund der Gemeinde Hägglingen beim Feuerwehrmagazin). Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung mit individueller Raumtemperatur-Regulierung pro Zimmer und separater Verbrauchsmessung. Die Gebäudehülle (Aussendämmung und Fenster) sind im Minergie-Standard erstellt. In beiden Badezimmer sind komfortable Ausstattungen. Unter anderem schwellenlose Dusche mit Regenbrause. Armaturen in Chromstahl. Im Reduit befindet sich eine Waschmaschine und einen Tumbler. Wände sind mit einem mineralischen Abrieb gestrichen und die Decken im Weissputz. Die Vorhangschienen sind in der Weissputzdecke eingelegt. Die Holz-/Metallfenster sind mit 3-fach Verglasung. Wohneingangstüre in Holz mit Dreipunkteverschluss und Spion.  Zimmertüren in Holz mit Metallzargen. Hauseingangstüre in Metall mit Glasfüllung. Verbundraffstoren im Wohn- und in den Schlafzimmern; elektrisch bedienbar.
Houzy Analyse
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