In una posizione tranquilla e soleggiata a Gorduno, a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Bellinzona, proponiamo in vendita un moderno appartamento duplex di 3.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, confortevole e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Con una superficie di circa 168 m², questa abitazione si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e il piacevole giardino privato. Caratteristiche dell'appartamento - Ampia zona giorno open space di circa 60 m² con soggiorno e cucina - Ambienti moderni e luminosi - Bagno per gli ospiti - Due spaziose camere da letto al piano superiore - Bagno completo al piano superiore - Accesso al giardino privato - Lavanderia privata, cantina e bagno completo con accesso dal esterno Dotazioni e comfort - Riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento - Finestre in PVC con doppi vetri - Tapparelle elettriche - Due posteggi esterni inclusi nella vendita - Locale tecnico e spazi ad uso deposito - Bagno esterno Posizione e collegamenti La proprietà si trova a Gorduno, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata: - Bellinzona e la stazione ferroviaria: circa 10 minuti - Lugano: circa 30 km - Locarno: circa 23 km - Milano: circa 100 km La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento rende questa soluzione particolarmente interessante. La zona offre inoltre numerose opportunità per gli amanti della natura, delle escursioni e dell'arrampicata. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in una posizione strategica del Bellinzonese. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita. www.straciproperties.ch