Stil trifft Funktionalität und verbindet sich zum Wohnerlebnis: In einer gediegenen Siedlung wartet ein Familienwohntraum auf einer Etage mit jeder Menge Annehmlichkeiten auf Sie. Ihr Lebensmittelpunkt befindet sich auf einer Etage, und zwar im Parterre einer gepflegten Liegenschaft. Die grosszügigen, clever aufgeteilten Zimmer bieten jede Menge Raum für das Zusammenleben, aber eben auch für den individuellen Rückzug. So finden Sie hier zum Beispiel vier Schlafzimmer mit viel Licht und einer besonders behaglichen Atmosphäre, einfach perfekt für erholsame Ruhezeiten. Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne garantieren, dass es schnell gehen kann, wenn es mal schnell gehen muss. Das Wohn- und Esszimmer wird von selbst zum Zentrum des Zusammenlebens, ganz gleich, ob Sie mit der Familie einen gemütlichen Filmabend planen oder ob Sie mit illustren Gästen in geselliger Runde plaudern möchten. In der angrenzenden und vor allem offenen Küche zaubern Sie auf jeden Fall für alle Gelegenheiten kulinarische Köstlichkeiten und können sich dabei trotzdem am Geschehen beteiligen. Ihnen steht darüber hinaus ein grosszügiger Gartenanteil zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die optimale Erweiterung der Wohnräume und eine perfekte Kulisse für gemütliches Zusammensein, Grillabende und unbeschwertes Geniessen an der frischen Luft dank des gedeckten Sitzplatzes selbst dann, wenn das Wetter mal nicht so richtig mitspielt. Ein ganz besonderes Highlight ist der geräumige und beheizte Bastelraum mit seinen 34 Quadratmetern im UG, der mit einer Treppe direkt mit den Wohnräumen verbunden ist. Er verfügt sogar über einen separaten Eingang, auch der Einbau einer Nasszelle ist möglich. Damit ist er zum Beispiel als Studio für Ihren Teenager, als Unterkunft für die Nanny Ihrer Kleinsten, als ideal abgegrenztes Homeoffice oder als Kreativatelier bestens geeignet. Ein angegliederter Keller mit kleiner Einbauküche gehört ebenso zum Wohntraum. Kurze Schulwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu den ÖV: Hier befindet sich übrigens alles in Gehdistanz, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Und auch «Downtown Switzerland» selbst erkunden Sie problemlos zu Fuss oder mit dem Velo, denn das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Das erwartet Sie ausserdem: \- Zentrale Lage \- ÖV, Schulen und Einkauf in kurzer Gehdistanz \- Grosszügiger Gartenanteil zur Alleinnutzung \- Gedeckter Sitzplatz \- Gepflegte Liegenschaft \- Wohn- und Esszimmer mit Plattenböden \- Offene Küche \- 4 geräumige und helle Schlafzimmer \- 2 Nasszellen mit Badewanne resp. mit Dusche und Toilette \- Lift \- Veloraum \- Trocknungsraum \- Direkter Zugang ins Untergeschoss von der Wohnung \- Grosser, beheizter Bastelraum (34m2) mit direktem Zugang zur Wohnung \- Keller mit direktem Zugang zur Wohnung und kleiner Küche sowie WA/TU \- 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch