Dieses freistehende, charmante und hübsche Familienhaus liegt optimal besonnt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Zusätzlich zu den grosszügigen Wohnräumen, bietet die Liegenschaft ein zweiräumiges Ladenlokal, eine Doppelgarage und mehr als genug Aussenparkplätze. Die ehemalige Ladenfläche würde sich auch als Büro mit eigenem Eingang oder Einliegerwohnung bestens eignen. Auch besitzt es einen schönen und idyllischen Garten bei dem die Kinder sich austoben können und die Eltern die Ruhe dieses Wohnquartiers geniessen können. Das helle und wohnliche Wohnzimmer mit dem gedecktem Sitzplatz und das raffinierte Elternschlafzimmer mit dem grossem "en Suite - Bad" im Dachzimmer mit Terrasse, zeigen die Grosszügigkeit dieses Einfamilienhauses. Hier lässt sich optimal wohnen und arbeiten, alles unter einem Dach und dennoch sind diese zwei Bereiche ideal voneinander getrennt. Das Grundstück ist unternutzt und der Wohnraum kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die max. zusätzlich bebaubare Bruttogeschossfläche beträgt ca. 280 m2 was einer Nettowohnfläche von zusätzlich ca. 235 m2 entspricht.   Möchten Sie die Liegenschaft besichtigen? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Verfügung:  Angelo Nocco Immohome Consulta AG 044 801 15 15 - angelo.nocco@immohome.ch   Grosse Grundstücksfläche von 912 m2 Nettowohnfläche 161 m2 (zzgl. mögliche Ausnützungsreserve von ca. 280 m2) Gebäudevolumen von 948 m3 2 Garagen (Doppelgarage) und 6 Aussenparkplätze 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette Liegenschaft optimal nach Südwesten ausgerichtet Strom Zentralheizung (muss erneuert werden) Im Wohnzimmer (EG) und im gesamten DG = Bodenheizung (Restliche Räume = Radiatoren) Grosses Warmluftcheminée Grosszügiger Aussenbereich mit Rasenroboter Zwei Räume (ehem. Ladenfläche), geeignet für Einliegerwohnung, Bürofläche, etc. Viel Stauraum (Kellerflächen) Ausnützungsreserve für zusätzlichem Wohnraum Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en Suite - Badezimmer Gebäude aus Massivbau, Fassade mit Aussenwärmedämmung, Fenster mit Doppelverglasung Offene Küche mit Granitarbeitsplatte, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, etc. Hochwertige Bodenbeläge Sanierungen/Umbauten an der Liegenschaft: - 1985: Gesamtsanierung UG und EG - 1985: Bau des gesamten Dachgeschosses   (Die Liegenschaft hat quasi Baujahr 1985 und nicht Baujahr 1959) - 1991: Gesamte Liegenschaft neue Fenster (2-fach Verglasung) - 2005: Neue Terrasse im DG - 2010: Neue Küche