Stilvoll Wohnen & Investieren in Berg SG - Charmantes Haus mit 3 Wohneinheiten An zentraler, ruhiger Lage in 9305 Berg SG präsentiert sich diese hochwertige Liegenschaft als perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiver Investition. Auf einem grosszügigen Grundstück von 624m² erwarten Sie drei eigenständige Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial: 5.5-Zimmer-Haupthaus 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung  Modernes Studio Gesamtwohnfläche: ca. 317m² Die umfassende Sanierung im Jahr 2015 verleiht der Immobilie modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme: Edle Natursteinböden, eine energieeffiziente Infrarotheizung sowie stilvolle Highlights wie ein Fischteich und ein Jacuzzi im liebevoll gestalteten Garten schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Bruttorendite: Jahresmieteinnahmen von CHF58'500.- Top gepflegte Gartenanlage mit hohem Erholungswert Familienfreundliche Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Gehdistanz Optimale Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an Weinfelden, Kreuzlingen und St. Gallen/Zürich Kaufpreis: CHF1.79 Mio. Ob als repräsentatives Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder lukratives Renditeobjekt - diese Immobilie bietet nachhaltige Werte und vielseitige Perspektiven. Erleben Sie Wohnen mit Weitblick - vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung