Je suis une magnifique villa individuelle de 174 m² habitables, nichée au cour d'un îlot de verdure de 905 m². Située au bord d'un petit canal dans un quartier résidentiel très calme, en zone 30, je me trouve à seulement 50 mètres de l'école de Bresse et 600 mètres du centre du charmant village de Vétroz. Grâce à mon exposition plein sud, je garantis à mes futurs occupants un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Construite avec soin par mes propriétaires actuels, je bénéficie d'une architecture traditionnelle et de matériaux de qualité. Mon vaste sous-sol aménagé est un atout supplémentaire. Laissez-moi maintenant vous faire découvrir mon intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée menant à un vaste et lumineux séjour - salle à manger doté d'une cheminée française, ce vaste espace s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Ma cuisine est entièrement équipée, prête à satisfaire tous vos besoins culinaires. Je dispose également d'une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, comprenant baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec douche. Un escalier vous mènera au sous-sol. Au sous-sol, vous découvrirez un très grand garage double avec son un espace atelier, un magnifique carnotzet entièrement équipé et chauffé qui peut être transformé en un studio indépendant, ainsi qu'une pièce froide, une buanderie, des espaces de rangement et un local technique. Passons maintenant à mes extérieurs : une immense pelouse m'entoure, offrant un espace de jeu et de détente sans pareil. Une première terrasse semi-couverte au sol en pierre est orientée sud, idéale pour des repas en plein air. Une seconde terrasse, orientée nord-est, est parfaite pour savourer votre petit-déjeuner. Un charmant jardin potager et une allée d'accès totalement privée complètent ce tableau idyllique, sans oublier mes quatre places de parc extérieures. Sur le plan technique, je suis dotée d'un chauffage au sol dans l'espace jour et de radiateurs dans l'espace nuit, alimentés par une chaudière à mazout Hoval récente et écologique. Les chambres sont revêtues de véritable parquet pour plus de confort et de chaleur. En termes de commodités, je suis idéalement située : à une minute à pied de l'école primaire de Bresse et sept minutes de toutes les commodités. De plus, vous pourrez rejoindre l'entrée de l'autoroute A9 Conthey en moins de cinq minutes, sans passer par le village de Vétroz. Découvrez-moi en famille et à 360° depuis le confort de votre canapé en cliquant sur le lien suivant : https://bit.ly/45iDI2M Ainsi qu'en vidéo : https://youtu.be/LCZOdR76f-A Je suis prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier mes nombreuses qualités et profiter de jours heureux en mon sein. Si vous êtes intéressé(e), je vous invite à me faire parvenir dès aujourd'hui vos coordonnées postales complètes ainsi que votre email et numéros de téléphone portable. Je vous enverrai alors un dossier complet par email. À très bientôt pour une visite ! Je suis impatiente de devenir votre futur nid douillet.