Vendesi casa indipendente in zona soliva e strategica a Balerna, risalente agli anni '900, composta da 3 appartamenti attualmente affittati. Perfetta sia come soluzione abitativa familiare che come investimento a reddito. L'immobile si trova in una posizione comoda, con diverse fermate di bus nelle immediate vicinanze e facile accesso alle principali zone commerciali (Serfontana e Centro Breggia). Inoltre, sono presenti scuole (asilo nido, scuola elementare e media) e l'autostrada per Lugano e l'Italia è a pochi passi. La distribuzione degli spazi è la seguente: Piano terra: appartamento di 2,5 locali (70 mq) con bagno. Primo piano: appartamento di 3,5 locali (90 mq) con 2 bagni. Secondo piano: appartamento di 3,5 locali (90 mq) con 2 bagni. Terzo piano: ampio locale mansardato, ideale come hobby room, cantina o deposito. Al seminterrato troviamo vari locali ad uso diverso, tra cui: Cantina vini Grottino con camino, perfetto per momenti di convivialità Lavanderia 3 cantine ad uso deposito per gli appartamenti Inclusi nell'offerta anche 2 box garage. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi!