Viel Raum, Ruhe und Natur Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, einer praktischen Abstellkammer sowie einem hellen Büro, ideal fürs Homeoffice. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fenster viel Licht hereinlässt und ein einladendes, luftiges Wohngefühl schafft. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Sitzplatz im Garten, wo Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne geniessen können. Leicht abgetrennt vom Essbereich befindet sich die moderne, gut ausgestattete Küche - hell, ruhig und mit viel Arbeitsfläche - perfekt für leidenschaftliche Köche. Im oberen Stockwerk erwarten Sie vier Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das grosse Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für die ganze Familie. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Im untersten Geschoss befindet sich eine geräumige Waschküche, ein grosser Keller, ein Bastel-/Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Zusätzlich gibt es viel Stauraum in kleinen, raffiniert integrierten Nebenräumen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Grosser Garten mit Obstbäumen, Gartenhaus und viel Platz + Ruhige Lage mit schöner Aussicht + Viel Stauraum und Nebenräume + Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten + Garage und Autounterstand Ein Ort mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Geniessen – drinnen wie draussen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit. Sils im Domleschg liegt im Kanton Graubünden auf 633 m.ü.M. im sonnigen Domleschg-Tal, eingebettet zwischen Albula und Hinterrhein. Die Gemeinde zählt rund 940 Einwohner und bietet dank ihrer zentralen Lage nahe Thusis eine sehr gute Anbindung an die A13 und den öffentlichen Verkehr. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, Obstbau und zahlreiche historische Burgen wie Schloss Baldenstein und Burg Ehrenfels. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz oder in naher Umgebung.