Au coeur du village de Leytron, dans un quartier calme et ensoleillé, proche de toute commodités. Situé dans une résidence récente et de qualité, l'appartement se distribue comme suit :  - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée - Grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse - Une salle de bains avec baignoire d'angle - wc - lavabo - colonne de lavage et séchage - sèche-serviettes - Grande chambre à coucher avec armoires sur mesure - Terrasse dallée de 17m2 et jardin de 100m2 orientés plein sud En annexe de ce bien :  - Une cave sur le même palier que l'appartement - Une place de parc intérieure ( au même niveau que l'appartement) (en sus Fr. 30'000.-)        Particularités :  - Etat de neuf - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Charges PPE env. 260.-/mois  soit 71 o/oo appartement et 5.5 o/oo place de parc - Fonds de rénovation immeuble au 31.12.2025 : Fr. 66'000.- - Cédule hypothécaire de Fr. 265'000.- - Interphones changés en 2025 - Peinture complète de l'appartement refaite en 2024 - Immeuble avec places visiteurs, calme et proche des commodités - L'appartement est actuellement loué, échéance du bail 30 septembre