**LAGE** * Idyllisches Wohnquartier in peripherer Lage der Gemeinde Walzenhausen * Gute Besonnung in naturnaher Umgebung * Erschliessung ab Kantonsstrasse über Nachbargrundstück [Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen] * ÖV-Anbindung und Schulen in Gehdistanzen; weitere öffentliche Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten **EINFAMILIENHAUS** * Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden * Einfacher Ausbaustandard; Potenzial zur individuellen Neugestaltung * Ideal für handwerklich versierte Käufer:innen * Kompakter Garten mit Rasenflächen, Strauchbestand und befestigte Fläche * Ein bis zwei Aussenabstellplätze * Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Grosszügiges Platzangebot verteilt auf mehrere Etagen * Angenehme natürliche Belichtung in den Hauptzimmern * Teils Elektrospeicheröfen; Anschluss für Kachelofen vorhanden * Praktische Nebenräume wie Keller, Estrich und Abstellräume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.