Villa individuelle de 5.5 pièces face aux Alpes Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces (en PPE) située dans un quartier paisible de Chamblon. Idéalement orientée face aux Alpes et à la plaine de l'Orbe, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis. Ce bien parfaitement entretenu propose une surface habitable agréable et la distribution des pièces a été intelligemment pensée. Elle s'adapte parfaitement à une famille.  Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine indépendante, salle à manger et grand séjour avec cheminée. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. Quand à l'étage, il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une 2ème salle de bains agrémente cet étage. Un galetas est également disponible (via une trappe) offrant un espace de rangement supplémentaire.  Enfin le sous-sol propose les locaux usuels tels que cave et buanderie. Ce niveau est complété par un grand garage double permettant un accès direct à la maison. Une place de parc extérieure est également disponible pour faciliter l'accès.  A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse cosy ainsi que d'une charmante pergola à l'abri des regards. Vous pourrez également apprécier le point de vue magnifique face aux Alpes. C'est un véritable atout pour ce bien ! Informations complémentaires  - Chauffage gaz (2025) en commun à la PPE - Fond de rénovation au 30.6.2025 : Fr. 81'000.- (versement de Fr. 20'000.-/an sur le fond de rénovation dès 2026) - Charges de PPE : Fr. 650.- (y.c chauffage et fonds de rénovation) - Contrôle OIBT : 11.2021 - 3 salles d'eau avec baignoire ou douche Chamblon est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois. Accessibilité Transports publics : Un bus part deux fois par heure en direction d'Yverdon-les-Bains et permet de joindre la ville en 9 minutes seulement. Ceci permet de joindre Lausanne ou Neuchâtel en 40 min. En voiture, Yverdon-les-Bains se joint en 3 min, Orbe en 12 min et Neuchâtel et Lausanne sont accessibles en 30 min. L'autoroute est accessible via l'A1 en 5 min et Berne se joint en 1 heure. Écoles et garderie Chamblon fait partie de l'établissement primaire Pestalozzi d'Yverdon qui comporte 11 sites différents. Chamblon accueille les élèves de 1er et 2e cycle de la 1er à 6e Harmos. Une UAPE est également à disposition dans le village. Commodités Yverdon, accessible en moins de 5 minutes possède toutes les commodités d'une ville. La zone commerciale En Chamard se situe à 7 minutes en voiture. Loisirs et culture Au sein même de la commune, il y a des terrains de foot, de tennis et de pétanque avec club respectif. En moins de 10 minutes, les bords du lac de Neuchâtel proposent une multitude d'activités. En outre, la région offre des balades magnifiques entre lac, campagne et montagnes. Chamblon en bref District: Jura-Nord vaudois. Gentilé: Chamblonnoises / Chamblonnois Habitants: 569 hab. (31 décembre 2022) Altitude: 522 mètres Superficie: 2,86 km2 Taux d'imposition: 66 points Site web: www.chamblon.ch/