Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage in Au SG vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf grosszügigen 147 m² Nettowohnfläche bietet sie Raum für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung, während die grossen Fensterfronten viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der 95 m² grosse Garten mit verglastem Wintergarten – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder das Geniessen der Jahreszeiten im Grünen. Die moderne Küche mit viel Stauraum und der hochwertige Plattenboden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Eckbadewanne – bieten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Die Fussbodenheizung sorgt auch in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Raumklima. Ein zusätzlicher Hobbyraum schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Atelier oder Fitnessraum. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenabstellplatz. Die gepflegte Liegenschaft ist Teil eines ruhigen, familienfreundlichen Quartiers. Einziehen und wohlfühlen – hier beginnt Ihr neues Kapitel.bietet dieses gepflegte Haus eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Charme und Alltagstauglichkeit. Kaufpreis Wohnung: 1'045'000 Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000 Kaufpreis Aussenparkplatz: CHF 15'000 Die Gemeinde Au SG liegt im unteren Rheintal und überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, dem Bodensee und einer hervorragenden Infrastruktur. An der Berneckerstrasse 4a wohnen Sie in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier mit viel Grün und dennoch zentraler Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Die Mikrolage bietet alles für den Alltag: Der Kindergarten, Primarschule und die Sekundarschule befinden sich in der Nähe. Für den Wocheneinkauf stehen Ihnen diverse Läden wie Coop, Migros und lokale Anbieter zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof Au mit guten Verbindungen nach St. Gallen, Buchs oder in Richtung Zürich ist schnell erreichbar. In der Freizeit locken vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge entlang des Rheins, Ausflüge ins nahe gelegene Appenzellerland oder sportliche Aktivitäten in einem der zahlreichen Vereine. Au SG selbst bietet eine hohe Lebensqualität – mit einem aktiven Dorfleben, guter Kinderbetreuung, naturnaher Umgebung und gleichzeitig einer schnellen Anbindung an die Zentren der Ostschweiz. Hier lebt man entspannt, familiär und mit der Natur vor der Haustür. Ein idealer Ort für alle, die das Leben in einer intakten Gemeinde mit hoher Wohnqualität schätzen.