6½-Zimmer-EFH 219 m² und Gewerbe 125 m² Dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung auf einem Grundstück. Zwei Wohnhäuser, eine separate Gewerbenutzung und eine weitläufige Rheinwiese eröffnen zahlreiche Perspektiven - vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination von Wohnen und Arbeiten bis hin zur teilweisen Vermietung.  Dieses Immobilienangebot begeistert durch die Kombination aus grosszügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer einzigartigen Aussicht: - geräumige Küche mit angrenzendem Reduit -  zentrale Kochinsel mit integrierter Sitzgelegenheit - Natursteinboden  - Sichtbare Holzbalken - Cheminée für behagliche Stunden - Fitnessraum mit Sauna - Waschturm - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Zusätzlicher Wohnbereich (2. OG) - Separates Büro - Grosszügige Dachterrasse mit Rheinblick  - Zusätzliche Werkstatt & Garage (EG)   Im Erdgeschoss des 6½-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich die Werkstatt, gut ausgestattet mit diversen Lagermöglichkeiten, Werkbänken und separater Toilette. Die grosse Garage mit Werkstatt lässt jedes Handwerker-Herz höher schlagen: - 125 m² Garage und Gewerbefläche - Separates Lager mit 5'000 L Regenwassertank - Garage - Werkstatt - Toilette Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Kaufangebot und seine besondere Lage bei einem persönlichen Besichtigungstermin.