An ruhiger, sonniger Lage oberhalb von Aarau erwartet Sie diese attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem grosszügigen, gedeckten Balkon mit schöner Aussicht. Die Liegenschaft ist optimal gegen Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. - Wohnfläche von 173 m² im 1. Obergeschoss - Offene Wohnküche mit Granitabdeckung, Glasrückwand und modernen Geräten - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen - Gedeckter Balkon (37 m²) mit idealer Besonnung und Weitblick - Masterbedroom mit begehbarer Ankleide - Einbauschränke im Korridor mit viel Stauraum - Zwei stilvolle Badezimmer: eines mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, eines mit Dusche - Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm - Lift und grosses Kellerabteil - Zwei Einstellplätze à CHF 30'000.- - Photovoltaikanlage auf dem Dach für nachhaltige Energieversorgung Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, die ganzjährig gute Besonnung und den hochwertigen Innenausbau. Die Kombination aus Echtholzparkett in den Zimmern und Plattenböden in Wohnbereich und Nasszellen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Küttigen liegt nur wenige Minuten von Aarau entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Lage an der Burghalde überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine sonnige Ausrichtung gegen Südwesten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen und / oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.