Bahnhofplatz 10: Wer angesichts dieser Adresse an das Quietschen eines bremsenden Zuges oder an nächtliches Getöse von unendlich lange anmutenden Güterzügen denkt, der liegt gottseidank falsch. Die Namen der Strassen in diesen Quartieren sind historisch bedingt. Genau hier lag nämlich früher der Bahnhof Sarmenstorf, der durch die altehrwürdige Wohlen-Meisterschwanden-Bahn bedient wurde. Der Zugbetrieb wurde allerdings bereits vor der Jahrtausendwende durch Busse ersetzt, womit der Bahnhof und die ihm zugrundeliegenden Schienen hinfällig wurden. Zehn Jahre später wichen diese Bauten neuen Wohngebäuden. Ein kleines, aber feines Einfamilienhausquartier entstand. Heute erinnert mit Ausnahme der Strassennamen kaum etwas daran, dass hier einmal der Bahnverkehr pulsierte. Die Busse verkehren mittlerweile über die östlich gelegene Hilfiker- bzw. Fahrwangerstrasse. Eingebettet in ein sympathisches, zentral gelegenes, aber dennoch ruhiges Quartier vermittelt dieses attraktive Einfamilienhaus das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein. Vielleicht sogar mehr als das: Dank eines abwechslungsreichen Gartens kommt hier zuweilen Ferienstimmung auf. Dafür ist einerseits der verglaste Wintergarten verantwortlich, der auch zu kälteren Jahreszeiten genutzt werden kann, andererseits ein kleiner, aber feiner Swimming Pool, der für Abkühlung und Frische während der Sommermonate sorgt. Der grosszügige Garten und die ruhige Lage an einer Strasse ohne Durchgangsverkehr bieten beste Voraussetzung, die Freizeit genussvoll im eigenen Reich zu verbringen. Nicht zuletzt können hier Kinder sicher und sorgenfrei spielen. Der Grundriss des 2009 als Holzständerkonstruktion konzipierten Gebäudes präsentiert sich offen und durchdacht. Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnen gewidmet. Neben dem Entrée und dem Gäste-WC besteht diese Etage ausschliesslich aus dem Wohn- und Esszimmer sowie der äusserst geräumigen Küche. Breite Fensterfronten lassen helles und warmes Sonnenlicht ins Innere strömen. Der an den Wohnbereich anschliessende Wintergarten eignet sich hervorragend für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und erweitert den Wohnraum quasi zusätzlich. Eine Etage höher liegen zwei überdurchschnittlich grosse Zimmer sowie das komfortable Bad, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sein Eigen nennt. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Es ist beheizt und verfügt insbesondere dank des separaten Zugangs von Aussen über direkte Sonnenlichteinstrahlung. Gerade aufgrund des zusätzlichen Eingangs eignet sich dieser Raum perfekt als Büro oder gar für ein kleineres Gewerbe. Die übrigen Räumlichkeiten in diesem Geschoss kommen klassisch daher: Der Technikraum, der gleichzeitig als Waschküche fungiert, folgt auf einen grosszügigen Kellerraum. Der Carport gleich neben dem Haus bietet Platz für zwei Autos. Dahinter können nochmals zwei Fahrzeuge parkiert werden. Im südöstlichen Teil des Grundstücks wurde ausserdem nachträglich ein übergrosser Parkplatz erstellt, der bis anhin für das Abstellen eines Wohnmobils genutzt wurde. Geschickt in die Konstruktion des Carports integriert, besteht ein gedeckter Bereich, der sich optimal für das Abstellen von Velos oder Motorrädern eignet. Ausserdem liegt hier ein praktisches Gartenhaus. Es ist wahrlich ein tolles Haus an ruhiger, aber doch zentraler Lage, das auf neue Besitzerinnen und Besitzer wartet. Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Details. Lassen Sie sich anschliessend vor Ort von dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.