**Ce grand et bel établissement, actuellement exploité, comprend un café, un espace restaurant, un shop-bazar, une station-service, un appartement de fonction, 32 chambres entièrement équipée avec salle d'eau privée. La vue sur le haut Val d'Entremont et les montagnes est magnifique.** Très bien situé sur un axe routier international. Plus de 4'000 m2 de terrain avec de grandes places de parc pour voitures, bus ou camions. **Le bien est distribué comme suit :** **Rez-de-chaussée :** - Café avec comptoir équipé - Espace restaurant - Cuisine professionnelle - Economat - Grande salle de jeu - WC dames (plusieurs pour groupe) - WC hommes (plusieurs groupe) - Réception (hall d'entrée) - Terrasse Sud-Ouest avec vue sur le fond de la vallée - Shop / Bazar - Station Service carburant **Etage :** - 32 chambres équipées avec salle d'eau privée - Appartement de fonction - Chambres personnels - Accès ascenseur **Sous-sol :** - Hall - Salle de jeux / garage - Local à skis - Vestiaire - Buanderie - Local technique - Pièce de rangement - Pièce de rangement ou bureau **Annexes :** - 2 grandes places de parc goudronnées appartenant au commerce - Station service carburant **Particularités :** - Situation idéale le long de la route internationale du Grand-Saint-Bernard - L'établissement est actuellement exploité - Bâtiment continuellement occupé et entretenu - Aux normes d'exploitations requis Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien à potentiel, ainsi que vous transmettre de plus amples informations ! **Diese große und schöne Einrichtung, die derzeit in Betrieb ist, umfasst ein Café, einen Restaurantbereich, einen Shop-Basar, eine Tankstelle, eine Personalwohnung, 32 voll ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht auf das obere Val d'Entremont und die Berge ist grandios.** Sehr gut gelegen an einer internationalen Straßenachse. Über 4'000 m 2 Grundstück mit grossen Parkplätzen für PKW, Busse oder LKW. **Die Liegenschaft verteilt sich wie folgt:** **Erdgeschoss :** - Café mit ausgestatteter Theke - Restaurantbereich - Professionelle Küche - Kommissar - Großes Spielzimmer - Damen-WC (mehrere für Gruppen) - WM Herren (mehrere Gruppen) - Rezeption (Eingangshalle) - Süd-West-Terrasse mit Blick in den Talboden - Geschäft / Basar - Tankstelle **Bühne :** - 32 Zimmer mit eigenem Bad - Offizielle Wohnung - Persönliche Räume - Zugang zum Aufzug **Untergeschoss :** - Empfangshalle - Spielzimmer / Garage - Skiraum - Umkleidekabine - Wäschekammer - Technischer Bereich - Lagerraum - Abstellraum oder Büro **Anhänge:** - 2 große asphaltierte Parkplätze, die dem Handel gehören - Tankstelle **Besonderheiten:** - Ideale Lage entlang der internationalen Route des Grossen Sankt Bernhard - Die Anlage ist derzeit in Betrieb - Kontinuierlich besetztes und gewartetes Gebäude - Die erforderlichen Betriebsstandards Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie mit Potenzial und sende Ihnen weitere Informationen zu! **This large and beautiful establishment, currently in operation, includes a café, a restaurant area, a shop-bazaar, a service station, a staff apartment, 32 fully equipped rooms with private bathroom. The view of the upper Val d'Entremont and the mountains...**