Das grosszügige 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an der Grenze zwischen Ebnat-Kappel und Krummenau, gerade einmal 170 Meter vom Bahnhof Krummenau entfernt. In wenigen Fahrminuten ist in den umliegenden Dörfern Ebnat-Kappel, Neu St. Johann und Nesslau ein breites Einkaufsangebot mit Bäckereien, Metzgereien, weiterem Detailhandel sowie den Grossverteilern Coop und Migros vorhanden. Das Einfamillienhaus wurde erst 1995 gebaut und in den letzten 10 Jahren stets renoviert. Ein Highlight der Liegenschaft ist die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche erst 2024 eingebaut wurde. Durch den Ersatz der bisherigen Öl-Gemeinschaftsheizung entstand viel Raum für Möglichkeiten im neuen Technikraum sowie der sehr offenen Waschküche. Nebst den Wohnräumen bietet die Liegenschaft auch ideale Möglichkeiten für Heimwerker oder für andere Hobby's mit dem grosszügigen Raum im Untergeschoss. Mit 161 m2 Wohnfläche und der entsprechenden Raumaufteilung mit 5 Zimmern nebst dem Wohnzimmer bietet das Haus eine ideale Möglichkeit für Familien. Die Liegenschaft wurde kürzlich geräumt und steht nun leer, ein Bezug ist somit jederzeit möglich. Gerne steht Ihnen Christian Hildebrand als Vertreter der Verkäuferschaft für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. PRIVATVERKAUF! KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!