Via San Francesco, 6690 Cevio
850’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Mittelwert...
750’000950’000
Kaufpreis
Typ
Haus
Benvenuti a questa grande casa con negozio separato, due uffici e grande piazzale per 5 auto, situata nel cuore del paese di Cavergno. Sul pianterreno troviamo i due uffici con le belle vetrine, ed una scala interna porta al grande negozio che si raggiunge anche direttamente dalla stradina dietro. Il supermercato Crai ha lavorato per tanti anni con tanto successo e si cerca qualcuno che riprenda l'attività. A fianco al negozio c'è un ingresso all'appartamento di sopra, un grande 4 locali con due belle terrazze ed una bellissima mansarda dotata di scala elettrica interna, completamente ristrutturata, con una palestra ed una moderna sauna. Sia l'unità abitativa, il negozio, gli uffici che il piazzale sono di grandi dimensioni e la posizione è davvero centrale. Cavergno è un caratteristico paese ticinese, adatto anche alle vacanze, situato all'inizio della bella Val Bavona, immissaria della Valle Maggia. La Valle Bavona si apre dopo i villaggi di Bignasco e Cavergno e conta dodici nuclei abitativi chiamati "terre", undici in territorio di Cavergno e uno, San Carlo, in quello di Bignasco. Situati sul fondovalle, essi distano un chilometro circa uno dall'altro. La valle era probabilmente già abitata verso il Mille; le catastrofi naturali (alluvioni, frane, scoscendimenti) indussero però i suoi abitanti ad abbandonarla quale residenza stabile. Dal Cinquecento fin verso la metà del XX secolo le terre della val Bavona continuarono ad essere abitate nel periodo da aprile a novembre, in modo da sfruttare i pascoli e gli alpi. Isolata e percorsa fino agli anni cinquanta solamente da una mulattiera (l'inaugurazione della carrozzabile risale al 1962), questa valle ha mantenuto le sue caratteristiche architettoniche, almeno là dove frane o alluvioni non hanno infierito. Il paesaggio è profondamente segnato da questi eventi e i grossi macigni che si incontrano testimoniano la furia della natura. Ogni nucleo ha una sua caratteristica in quanto l'uomo ha dovuto, in questo territorio particolarmente difficile, adattarsi all'ambiente più che altrove. Le case, qualche volta di origine assai antica, sono vicine una all'altra; stalle, porcili, legnaie sono addossate alle abitazioni. In ogni nucleo, spesso al centro, si trova un oratorio, costruito non di rado con il contributo degli emigranti. ---------------------------------------- Willkommen in diesem großen Haus mit einem separaten Geschäft, zwei Büros und einem großen Geländeplatz für 5 Autos im Herzen des Dorfes Cavergno. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Büros mit den schönen Schaufenstern, und eine Innentreppe führt zu dem großen Geschäft, das auch direkt von der Seitenstraße aus zu erreichen ist. Der Crai-Supermarkt arbeitete seit vielen Jahren erfolgreich und sucht jetzt jemanden, der wieder an die Arbeit geht. Neben dem Geschäft befindet sich der Eingang zur oberen Wohnung, eine große 4-Zimmer-Wohnung mit zwei schönen Terrassen und einem schönen Dachboden mit einer elektrischen Innentreppe, komplett renoviert, mit einem Fitnessraum und einer modernen Sauna. Sowohl die Wohneinheit, das Geschäft, die Büros als auch der Platz sind groß und die Lage ist wirklich zentral. Cavergno ist ein charakteristisches Tessiner Dorf, das auch für den Urlaub geeignet ist. Es liegt am Anfang des wunderschönen Val Bavona, einem Nebenfluss des Maggiatales. Das Bavonatal mündet bei Bignasco in das Maggiatal. Durch das Tal fliesst die Bavona. Es steigt auf einer Länge von 12 Kilometer rund 560 Meter. Das Tal ist ein enges eiszeitliches Trogtal in U-Form. Die vielen Felsblöcke und Steine, die den Talgrund übersäen, stammen aus der Zeit, als sich die Gletscher zurückzogen und von Bergstürzen wie demjenigen von 1594 bei Fontana. Im Talboden liegen zwölf Weiler (Terre), deren Bewohner Terrieri genannt wurden. Wegen der bis 1950 fehlenden Strasse und der auch heute absichtlich nicht vorhandenen Elektrizität haben sich die einheitlichen Ortsbilder mit den traditionellen Steinhäusern (sogenannte Rusticos) erhalten, auch wenn letztere manchmal durch zusätzlichen Schmuck wie Geranien und Wagenräder ihren ursprünglichen Charakter etwas verloren haben. Elektrizitätsanschlüsse sind im Tal aus Gründen des Traditionsschutzes verboten, auch wenn dieses Verbot von den Bewohnern immer wieder auf vielfältige Weise unterlaufen wird (Generatoren, Kleinturbinen, Solarzellen, Autobatterien).
Houzy Analyse
undefined
Möchten Sie dieses Kaufobjekt genauer untersuchen? Ergänzen Sie die Inseratsangaben und starten Sie mit unseren kostenlosen Tools.
Finanzierung
1
  %
2
  %
3
  %
Vergleichen Sie Modelle und Laufzeiten, bevor Sie Ihre Hypothek abschliessen.
Zustand
Berechnen Sie die Sanierungszeitpunkte für das Haus, das Sie kaufen wollen.
Energieverbrauch
A
B
C
D
E
F
G
Erfahren Sie die Energieeffizienzklasse und simulieren Sie den Einfluss von energetischen Massnahmen.
Gefunden auf